4,306万円〜2億3,332万円
坪単価364万円/坪〜489万円/坪
最終更新2025年07月15日
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟部屋別の参考相場価格
18部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 57.16m² | - |
| 403 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 47.71m² | - |
| 404 | 9,794万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 80.45m² | - |
| 406 | 1億896万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 2LDK | 87.59m² | - |
| 416 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 417 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 44.14m² | - |
| 418 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 419 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 420 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 421 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 43.37m² | - |
| 422 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 57.60m² | - |
| 423 | 1億357万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 424 | 1億117万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 425 | 9,981万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 426 | 9,981万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 81.50m² | - |
| 427 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 428 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 429 | 1億998万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 86.96m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 57.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 47.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 9,794万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 2LDK
- 80.45m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億896万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 2LDK
- 87.59m²
- -
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416
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 53.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 44.14m²
- -
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418
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,820万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟販売中・賃貸の物件（0件）
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟資産性スコア
4.61上位3%
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,665万円101万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m2
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟（たかなわ ザ レジデンス テラス とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜157.65㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜23220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 336台 駐車費※1：35000/月 ~ 65000/月 駐車設置率：300% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TAKANAWA The RESIDENCEテラス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 38.61m² | 4,337万円 | 2,566万円 |
| 1LDK | 47.71m² | 5,485万円 | 6,650万円 |
| 2LDK | 80.56m² | 9,995万円 | 1億341万円 |
| 3LDK | 86.96m² | 1億1,102万円 | 1億4,917万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億3,850万円〜2億5,450万円857〜915万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 37階
- 当時築19年
- 2025/06
- 売出価格
- 2億8,250万円〜2億9,850万円886〜936万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 42階
- 当時築19年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円463〜498万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
アルス高輪桂坂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。