メゾンYFT
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩1分・築19年
2026年07月06日
メゾンYFT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンYFT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 50.29m² 北 |
| 2階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 2LDK | 49.97m² - |
| 2階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.4% | 2LDK | 49.97m² 南西 |
| 2階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 2DK | 54.59m² 南西 |
| 3階 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.2% | 2LDK | 54.75m² 北東 |
| 3階 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.9% | 2LDK | 64.93m² 南西 |
| 3階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.4% | 2LDK | 49.96m² 南西 |
| 5階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.5% | 2DK | 54.59m² 南西 |
| 9階 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.4% | 2LDK | 49.97m² 南西 |
| 10階 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.4% | 2LDK | 49.97m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 50.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 54.59m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.93m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 54.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメメゾンYFTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 114万円/m² | 10階 | 83.15m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,590万円 | 104万円/m² | 7階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| オススメ | メゾンYFTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 12階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約6,090万円 | 84万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,910万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.96m² | 3LDK | ゼファーヒルズ成増 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.24m² | 2LDK | Brillia成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 88万円/m² | 3階 | 93.17m² | 4LDK | パークスクエア成増 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,830万円 | 94万円/m² | 13階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,390万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | パークホームズ成増マークレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンYFT賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 40.39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/12
- 14万円/月
- 50.29m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/11
- 16.8万円/月
- 49.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/11
- 14.5万円/月
- 44.4m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/10
- 16.8万円/月
- 49.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/10
- 17万円/月
- 49.97m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/10
- 14.3万円/月
- 44.4m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/09
- 16.4万円/月
- 52.53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/09
- 15.6万円/月
- 44.4m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 54.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 40.39m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 2階 | 50.29m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 16.8万円/月 | 7階 | 49.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 14.5万円/月 | 10階 | 44.4m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 16.8万円/月 | 7階 | 49.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 10階 | 49.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 14.3万円/月 | 10階 | 44.4m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 16.4万円/月 | 6階 | 52.53m² | 2DK | 築18年 |
| 2025/09 | 15.6万円/月 | 10階 | 44.4m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 4階 | 54.75m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンYFT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンYFT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,289万円256万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンYFTマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
買い物・生活利便性
5成増
成増駅の改札前には成城石井やお弁当の販売所があり、西友もすぐ近くにあるので日常の買い物がとても便利です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンYFTマンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩1分の距離にあるメゾンYFT、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
メゾンYFT詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンYFT |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.96㎡〜64.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンYFT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.29m² | 4,289万円 | 3,439万円 |
| 2DK | 54.59m² | 4,475万円 | 1,830万円 |
| 2LDK | 49.97m² | 4,449万円 | 3,763万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.46m²
- 4階/9階建
メゾンYFTの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。