プレール・ドゥーク銀座東

中央区・築地駅 徒歩8分・築19年

4.53上位3%
液状化注意
2,235万円〜5,057万円
坪単価321万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プレール・ドゥーク銀座東

中央区・築地駅 徒歩8分・築19年

2,235万円〜5,057万円
321万円/坪〜352万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プレール・ドゥーク銀座東部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,498万円価格を確認する2,270万円1K23.63-
2022,498万円価格を確認する2,230万円1K23.63-
2032,315万円価格を確認する2,220万円1K21.84-
2042,340万円価格を確認する2,230万円1K22.07-
2052,261万円価格を確認する2,220万円1K21.27-
3012,511万円価格を確認する2,290万円1K23.63-
3022,511万円価格を確認する2,250万円1K23.63-
3032,328万円価格を確認する2,240万円1K21.84-
3045,030万円価格を確認する3,640万円1LDK48.40-
4012,511万円価格を確認する2,310万円1K23.63-
4022,751万円価格を確認する2,340万円1K26.00-
4032,329万円価格を確認する2,260万円1K21.84-
4045,036万円価格を確認する3,650万円1LDK48.40-
5012,514万円価格を確認する2,320万円1K23.63-
5022,755万円価格を確認する2,350万円1K26.00-
5032,333万円価格を確認する2,280万円1K21.84-
5045,041万円価格を確認する3,660万円1LDK48.40-
6012,452万円価格を確認する2,330万円1K23.63-
6022,689万円価格を確認する2,370万円1K26.00-
6032,276万円価格を確認する2,290万円1K21.84-
6044,912万円価格を確認する3,670万円1LDK48.40-
7012,410万円価格を確認する2,340万円1K23.63-
7022,646万円価格を確認する2,380万円1K26.00-
7032,235万円価格を確認する2,300万円1K21.84-
7044,821万円価格を確認する3,690万円1LDK48.40-
8012,486万円価格を確認する2,360万円1K23.63-
8022,731万円価格を確認する2,390万円1K26.00-
8032,306万円価格を確認する2,320万円1K21.84-
8044,979万円価格を確認する3,710万円1LDK48.40-
9012,501万円価格を確認する2,370万円1K23.63-
9022,746万円価格を確認する2,410万円1K26.00-
9032,318万円価格を確認する2,330万円1K21.84-
9045,005万円価格を確認する3,720万円1LDK48.40-
10012,511万円価格を確認する2,380万円1K23.63-
10022,758万円価格を確認する2,420万円1K26.00-
10032,327万円価格を確認する2,350万円1K21.84-
10045,008万円価格を確認する3,730万円1LDK48.40-
11012,526万円価格を確認する2,390万円1K23.63-
11022,774万円価格を確認する2,430万円1K26.00-
11032,339万円価格を確認する2,360万円1K21.84-
11045,038万円価格を確認する3,740万円1LDK48.40-
12012,537万円価格を確認する2,410万円1K23.63-
12022,786万円価格を確認する2,440万円1K26.00-
12032,347万円価格を確認する2,370万円1K21.84-
12045,057万円価格を確認する3,750万円1LDK48.40-
201
参考相場価格
2,498万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 23.63
  • -
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参考相場価格
2,498万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 23.63
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参考相場価格
2,315万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
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参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,230万円
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  • -
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参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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参考相場価格
2,328万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
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参考相場価格
5,030万円
新築時価格
3,640万円
  • 1LDK
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参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,310万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク銀座東販売中・賃貸の物件(2件)

プレール・ドゥーク銀座東資産性スコア

4.53
上位3%
プレール・ドゥーク銀座東の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレール・ドゥーク銀座東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク銀座東居住エリアの評価

プレール・ドゥーク銀座東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク銀座東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築19年

新築時価格

2,270万円+228万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク銀座東価格推移と将来予測

参考相場価格

2,498万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク銀座東201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク銀座東マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

プレール・ドゥーク銀座東詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク銀座東(プレール・ドゥークぎんざひがし)
住所東京都中央区築地6丁目15-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.27㎡〜48.4㎡
新築時価格2220万円〜3750万円
参考相場価格
  • 1K:2235万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:4821万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園MIRAIterrace (認可外)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク銀座東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1K23.63m²2,498万円2,502万円
1LDK48.4m²5,019万円5,145万円

プレール・ドゥーク銀座東売買履歴

  • 2008/03
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円321〜371万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 2階
    • 当時築2
  • 2008/07
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円315〜370万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 11階
    • 当時築2
  • 2014/01
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円219〜243万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億4,270万円〜1億5,270万円560〜599万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    7,420万円〜7,820万円532〜561万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20
    ファミール銀座EAST現在築21
  • 2025/02
    売出価格
    2億3,230万円〜2億4,830万円872〜932万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク銀座東

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。