サンドルチェ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンドルチェ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 1階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.93m² | - |
| 1階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.93m² | 南 |
| 2階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.69m² | 西 |
| 3階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 23.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 2,651万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンドルチェ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドルチェ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドルチェ2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
交通の利便性
4中野
東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンドルチェ2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
サンドルチェ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドルチェ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.93㎡〜31.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドルチェ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.47m² | 1,631万円 | 1,838万円 |
| 1DK | 31.69m² | 2,651万円 | 2,516万円 |
| 1SK | 23.95m² | 2,026万円 | 2,071万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/01
- オススメサンドルチェ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| オススメ | サンドルチェ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 127万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,740万円 | 134万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | 日神デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,890万円 | 114万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。