アーデル綾瀬コージーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル綾瀬コージーハウス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 102 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 201 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 203 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 204 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 301 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 302 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 303 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 304 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 401 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 402 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 404 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 501 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 502 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 503 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 504 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 601 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 602 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 603 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 604 | 3,745万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 82.18m² | - |
| 701 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 702 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 703 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 801 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 802 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 803 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 82.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 82.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーデル綾瀬コージーハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル綾瀬コージーハウス資産性スコア
3.23
アーデル綾瀬コージーハウスの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル綾瀬コージーハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル綾瀬コージーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
アーデル綾瀬コージーハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル綾瀬コージーハウスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綾瀬
5綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
治安
北綾瀬
5駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル綾瀬コージーハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
アーデル綾瀬コージーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル綾瀬コージーハウス（アーデルあやせコージーハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜93.11㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル綾瀬コージーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.47m² | 3,073万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 82.18m² | 3,745万円 | 4,709万円 |
アーデル綾瀬コージーハウス売買履歴
- 2013/03
- 成約2,650万円39万円/m2
- 67.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2012/12
- 成約2,855万円39万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/08
- 成約2,470万円37万円/m2
- 65.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2005/10
- 新築4,870万円52万円/m2
- 93.11m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2005/10
- 新築4,160万円50万円/m2
- 82.18m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2005/10
- 新築4,030万円49万円/m2
- 82.18m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2005/10
- 新築3,920万円47万円/m2
- 82.18m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2005/10
- 新築3,840万円46万円/m2
- 82.18m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2005/10
- 新築3,680万円44万円/m2
- 82.18m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2005/10
- 新築3,150万円43万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 5階 | 67.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,855万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 7階 | 65.81m² | 2LDK | 築3年 |
| 2005/10 | 新築4,870万円 | 52万円/m2 | 7階 | 93.11m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,160万円 | 50万円/m2 | 6階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,030万円 | 49万円/m2 | 5階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,920万円 | 47万円/m2 | 4階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,840万円 | 46万円/m2 | 3階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 82.18m² | 4LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,150万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/02
- 2020/03
- 2019/06
- 2019/02
- 2017/01
- 2014/08
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 59万円/m2 | 8階 | 83.60m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 85.06m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 6階 | 55.48m² | 2LDK | パークサイドアベニュー綾瀬II | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,960万円 | 50万円/m2 | 2階 | 59.01m² | 1SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 8階 | 55.48m² | 2LDK | パークサイドアベニュー綾瀬2 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,080万円 | 36万円/m2 | 1階 | 85.06m² | 3SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築13年 |
| 2019/02 | 成約3,040万円 | 35万円/m2 | 2階 | 85.06m² | 2SLDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.86m² | 2LDK | パークサイドアベニュー綾瀬2 | 築15年 |
| 2014/08 | 成約2,640万円 | 31万円/m2 | 7階 | 83.64m² | 3LDK | クィーンシティ東綾瀬公園ロイヤルクラッシー | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,550万円 | 37万円/m2 | 4階 | 68.86m² | 2LDK | パークサイドアベニュー綾瀬2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東綾瀬
3,590万円- 2LDK
- 53.20m²
- 3階/6階建
アーデル綾瀬コージーハウスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。