6,447万円〜1億7,527万円
坪単価 427万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 17.5万円〜56.1万円/月
3.1%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
目白プレイスレジデンス
豊島区・学習院下駅 徒歩3分・築19年
6,447万円〜1億7,527万円
坪単価 427万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 17.5万円〜56.1万円/月
3.1%〜4.2%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
目白プレイスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
目白プレイスレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 169部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,357万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 70.04m² - |
| 302 | 8,338万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.1万円/月 3.6% | 2LDK | 62.14m² - |
| 303 | 1億2,737万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 40.7万円/月 3.8% | 4LDK | 94.59m² - |
| 304 | 1億271万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.9万円/月 3.4% | 2LDK | 77.15m² - |
| 305 | 9,573万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.69m² - |
| 306 | 9,948万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.55m² - |
| 307 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 41万円/月 3.8% | 4LDK | 95.36m² - |
| 308 | 9,828万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.4万円/月 3.4% | 2LDK | 73.28m² - |
| 309 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 34.1万円/月 3.6% | 3LDK | 84.15m² - |
| 310 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 34.1万円/月 3.6% | 3LDK | 84.15m² - |
| 311 | 9,975万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 29.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.60m² - |
| 312 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.3万円/月 3.3% | 1LDK | 61.28m² - |
| 313 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 40.9万円/月 3.6% | 3LDK | 99.64m² - |
| 314 | 9,521万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 71.20m² - |
| 315 | 9,294万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 3.5% | 2LDK | 69.51m² - |
| 316 | 6,779万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 50.44m² - |
| 317 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 49.37m² - |
| 318 | 1億2,493万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 36.4万円/月 3.5% | 3LDK | 92.17m² - |
| 319 | 7,446万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.5万円/月 3.3% | 1LDK | 55.45m² - |
| 320 | 9,357万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 70.04m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,357万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,338万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億2,737万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 94.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 77.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,573万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,948万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 95.36m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 9,828万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 73.28m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億1,329万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.15m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億1,329万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
目白プレイスレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
目白プレイスレジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約5,390万円 | 106万円/m² | 3階 | 50.44m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約8,400万円 | 117万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 1階 | 61.28m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 70.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約4,900万円 | 97万円/m² | 9階 | 50.44m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約6,960万円 | 93万円/m² | 5階 | 74.55m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ目白プレイスレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 149万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 101万円/m² | 2階 | 21.47m² | 1K | パークウェル早稲田 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| オススメ | 目白プレイスレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,840万円 | 131万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,680万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,900万円 | 188万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 115万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億3,850万円 | 186万円/m² | 8階 | 74.09m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目白プレイスレジデンス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,990万円リフォーム履歴あり | 223万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 158万円/m² | 3階 | 50.44m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...目白プレイスレジデンス賃貸履歴
- 2025/06
- 19.8万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/12
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2023/07
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/07
- 29.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/04
- 30.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/01
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2022/12
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2022/12
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2022/09
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 19.8万円/月 | 3階 | 55.45m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 25万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 25万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 29.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 30.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 17万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 25.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 27万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 27万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...目白プレイスレジデンス資産性スコア
4.55上位3%
目白プレイスレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目白プレイスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白プレイスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,357万円353万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
想定売買価格
目白プレイスレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白プレイスレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓が大きく室内が明るい。北西向きでも外の緑が見えて日当たりも気にならない。
管理・お手入れ
4建物は清潔で掃除が行き届いており、スタッフが常駐していて安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5学習院下
学習院下駅周辺は学生が多くて街に活気があり、若い人が集まる飲食店も多いので、単身者でも馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目白プレイスレジデンスマンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩3分の距離にある目白プレイスレジデンス、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
目白プレイスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白プレイスレジデンス（めじろプレイスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（169部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.37㎡〜131.99㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜10260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜56.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白プレイスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.36m² | 7,135万円 | 6,022万円 |
| 2LDK | 71.2m² | 9,357万円 | 8,448万円 |
| 3LDK | 84.15m² | 1億1,232万円 | 1億3,773万円 |
| 4LDK | 95.36m² | 1億2,853万円 | 1億9,637万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
朝日シティパリオ西早稲田館
7,490万円- 1SLDK
- 52.99m²
目白プレイスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。