2,139万円〜3,637万円
坪単価 345万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 7.1万円〜11万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
パークウェル早稲田
豊島区・早稲田駅 徒歩5分・築24年
2,139万円〜3,637万円
坪単価 345万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 7.1万円〜11万円/月
3.6%〜4.5%
上位15%
4.24最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークウェル早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル早稲田部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.6万円/月 3.7% | 1K | 23.51m² - |
| 102 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 20.45m² - |
| 201 | 2,247万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 21.47m² - |
| 202 | 2,199万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 25.13m² - |
| 204 | 2,144万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.5万円/月 4.2% | 1K | 20.45m² - |
| 205 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 23.51m² - |
| 301 | 2,253万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 21.47m² - |
| 302 | 2,204万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 20.98m² - |
| 303 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 25.13m² - |
| 304 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.4万円/月 4.1% | 1K | 20.45m² - |
| 305 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.8万円/月 3.8% | 1K | 23.51m² - |
| 401 | 2,256万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8万円/月 4.2% | 1K | 21.47m² - |
| 402 | 2,206万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.9万円/月 4.3% | 1K | 20.98m² - |
| 403 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 25.13m² - |
| 404 | 2,152万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.8万円/月 4.4% | 1K | 20.45m² - |
| 405 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 23.51m² - |
| 501 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 21.47m² - |
| 502 | 2,205万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 20.98m² - |
| 503 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11万円/月 3.6% | 1K | 33.37m² - |
| 601 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 24.28m² - |
| 602 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.13m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.47m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 2,632万円
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- 3.7%
- 1K
- 25.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル早稲田売買履歴
- 2026/05
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築2,260万円 | 93万円/m² | 6階 | 24.28m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 33.37m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築1,970万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.98m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,100万円 | 97万円/m² | 5階 | 21.47m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,170万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.51m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築1,870万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパークウェル早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 151万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,460万円 | 134万円/m² | 7階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| オススメ | パークウェル早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 130万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億800万円 | 144万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.91m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル早稲田賃貸履歴
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/12
- 8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 25.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/05
- 7.4万円/月
- 20.98m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/05
- 7.7万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 18.79m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 7.6万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 20.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 20.45m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 4階 | 21.47m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 3階 | 25.13m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 7.4万円/月 | 4階 | 20.98m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 23.51m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 5階 | 18.79m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 1階 | 23.51m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.45m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 7.6万円/月 | 4階 | 20.45m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 20.45m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル早稲田資産性スコア
4.24上位15%
パークウェル早稲田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
パークウェル早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル早稲田マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5早稲田
早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
医療・福祉
5面影橋
面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
パークウェル早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル早稲田（パークウェルわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜33.37㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 2,254万円 | 2,364万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハウスTKA目白
2,880万円- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
パークウェル早稲田の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。