パークウェル高円寺弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル高円寺弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 102 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 103 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 104 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 201 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.11m² | - |
| 202 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 203 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 204 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 205 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 206 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 207 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.74m² | - |
| 301 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.11m² | - |
| 302 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 304 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 305 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 306 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.58m² | - |
| 307 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.74m² | - |
| 401 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 402 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.28m² | - |
| 403 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 404 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.58m² | - |
| 405 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 33.46m² | - |
| 501 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 502 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 503 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 504 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 22.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 21.01m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 22.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークウェル高円寺弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル高円寺弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル高円寺弐番館マンションの口コミ・評判(199件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街があり何でも揃うので生活に困りません。飲食店も多く自分に合った店を選べます。物価が安く、スーパーもいくつかあります。
管理・お手入れ
4マンションの管理やお手入れは比較的しっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高円寺
高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
治安
5阿佐ケ谷
駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル高円寺弐番館マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあるパークウェル高円寺弐番館、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
パークウェル高円寺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル高円寺弐番館（パークウェルこうえんじにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.6㎡〜33.46㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル高円寺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.46m² | 3,151万円 | 1,527万円 |
| 1K | 21.59m² | 2,047万円 | 1,838万円 |
パークウェル高円寺弐番館売買履歴
- 2024/02
- 2022/05
- 2015/02
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約1,594万円 | 72万円/m² | 2階 | 22.06m² | 1K | 築9年 |
| 2005/10 | 新築2,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 20.60m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,270万円 | 109万円/m² | 5階 | 20.73m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,390万円 | 108万円/m² | 5階 | 22.04m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築3,280万円 | 98万円/m² | 4階 | 33.46m² | 1R | -- |
| 2005/10 | 新築2,330万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- オススメパークウェル高円寺弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,466万円 | 124万円/m² | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | パークウェル高円寺弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 127万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,740万円 | 134万円/m² | 8階 | 50.26m² | 1LDK | ユニーブル杉並高円寺 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,598万円 | 146万円/m² | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | 日神デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高円寺北の人気マンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.25m²
- 2階/11階建
パークウェル高円寺弐番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。