パークハウス用賀三丁目グレーヌ
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築20年
2026年05月25日
パークハウス用賀三丁目グレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス用賀三丁目グレーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億850万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 84.12m² - |
| 102 | 9,050万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 70.06m² - |
| 103 | 9,881万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 104 | 1億909万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 83.88m² - |
| 105 | 7,965万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 61.25m² - |
| 106 | 1億210万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 78.79m² - |
| 107 | 1億209万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 79.15m² - |
| 108 | 8,025万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.85m² - |
| 109 | 1億209万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 79.15m² - |
| 110 | 1億1,352万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 87.50m² - |
- 参考相場価格
- 1億850万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 84.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,881万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億909万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 83.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億210万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 78.79m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 79.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,025万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億209万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 79.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,352万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 87.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス用賀三丁目グレーヌ売買履歴
- 2023/10
- 2022/10
- 2019/08
- 2017/12
- 2017/01
- 2012/10
- 2012/04
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約7,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 78.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約6,570万円 | 99万円/m² | 9階 | 65.73m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約6,940万円 | 79万円/m² | 1階 | 87.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 6階 | 76.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/04 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 4階 | 61.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/08 | 成約5,290万円 | 86万円/m² | 5階 | 61.25m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパークハウス用賀三丁目グレーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,360万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 184万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス用賀三丁目グレーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 146万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 41.65m² | 1LDK | ビット用賀 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 139万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス用賀三丁目グレーヌ賃貸履歴
- 2023/07
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/03
- 20.8万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/02
- 29.5万円/月
- 87.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/02
- 19.8万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/10
- 25万円/月
- 76.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/09
- 23.5万円/月
- 78.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2017/04
- 21万円/月
- 76.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/10
- 29.5万円/月
- 87.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/04
- 20万円/月
- 61.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/10
- 18.8万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 20.8万円/月 | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 29.5万円/月 | 2階 | 87.5m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 19.8万円/月 | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 25万円/月 | 5階 | 76.58m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 23.5万円/月 | 7階 | 78.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 21万円/月 | 6階 | 76.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 29.5万円/月 | 2階 | 87.5m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 20万円/月 | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 18.8万円/月 | 1階 | 77.78m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス用賀三丁目グレーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀三丁目グレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億850万円453万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス用賀三丁目グレーヌマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3内装のデザインや材質、色合いは良いが、面積の割に室内が狭く感じる
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕に対する意識が高く、物件の価値が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス用賀三丁目グレーヌマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークハウス用賀三丁目グレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀三丁目グレーヌ（パークハウスようがさんちょうめグレーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目26-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜97.1㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜11100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス用賀三丁目グレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 8,418万円 | 7,915万円 |
| 3LDK | 79.15m² | 1億795万円 | 1億770万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.13m²
- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。