プライムアーバン池袋

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築18年

4.50上位3%
2,908万円〜4,341万円
坪単価327万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プライムアーバン池袋

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築18年

2,908万円〜4,341万円
327万円/坪〜340万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

プライムアーバン池袋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,150万円価格を確認する-1SK31.84
2階2,942万円価格を確認する-1K29.67西
2階3,129万円価格を確認する-1SK31.63
3階3,158万円価格を確認する-1K31.63
3階2,908万円価格を確認する-1K29.09西
3階2,967万円価格を確認する-1K29.67西
3階4,341万円価格を確認する-2LDK43.04
10階3,245万円価格を確認する-1SK31.63
12階2,995万円価格を確認する-1K29.09西
13階3,275万円価格を確認する-1SK31.84
2階
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.84
2階
参考相場価格
2,942万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.67
  • 西
2階
参考相場価格
3,129万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.63
3階
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.63
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3階
参考相場価格
2,908万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.09
  • 西
3階
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.67
  • 西
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3階
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.04
10階
参考相場価格
3,245万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.63
12階
参考相場価格
2,995万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.09
  • 西
13階
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プライムアーバン池袋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プライムアーバン池袋資産性スコア

4.50
上位3%
プライムアーバン池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プライムアーバン池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライムアーバン池袋居住エリアの評価

プライムアーバン池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライムアーバン池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,150万円33万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
プライムアーバン池袋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライムアーバン池袋マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    池袋

    3

    池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。

  • 子育て環境

    要町

    2

    駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プライムアーバン池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

プライムアーバン池袋詳細情報

基本情報

建物名プライムアーバン池袋
住所東京都豊島区池袋2丁目50-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積29.09㎡〜43.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2908万円〜(29m²〜)
  • 1SK:3129万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:4341万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わんぱくランド 池袋園 (その他)他
保育園を見る
学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライムアーバン池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1K29.67m²2,967万円2,271万円
1SK31.74m²3,197万円3,174万円
2LDK43.04m²4,341万円7,991万円

プライムアーバン池袋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,790万129万円/m25階21.52m²1Kエステムコート池袋PRIMEAXIA築15年
2025/07成約2,800万130万円/m210階21.52m²1Kエステムコート池袋PRIMEAXIA築14年
2025/05成約7,600万119万円/m28階63.38m²2LDKユニーブル池袋リ・ノヴァス築23年
2025/04成約1,900万91万円/m24階20.70m²1Kル・リオン池袋築14年
2025/02成約2,210万105万円/m25階21.00m²1Kサンテミリオン池袋2築20年
2025/02成約7,000万107万円/m26階65.11m²2LDKユニーブル池袋リ・ノヴァス築22年
2024/10成約5,370万131万円/m213階40.78m²1LDKデュオステージ池袋築17年
2024/09成約4,000万129万円/m27階30.98m²1DKデュオステージ池袋築17年
2024/06成約2,900万105万円/m24階27.44m²1Kライジングプレイス池袋築17年
2024/05成約4,990万132万円/m27階37.65m²1LDKコンフォルテハイム池袋築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: