プライムアーバン池袋

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築18年

4.45上位5%
2,813万円〜4,147万円
坪単価315万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プライムアーバン池袋

豊島区・池袋駅 徒歩5分・築18年

2,813万円〜4,147万円
315万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月21日

プライムアーバン池袋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,039万円価格を確認する-1SK31.84
2階2,842万円価格を確認する-1K29.67西
2階3,019万円価格を確認する-1SK31.63
3階3,048万円価格を確認する-1K31.63
3階2,813万円価格を確認する-1K29.09西
3階2,869万円価格を確認する-1K29.67西
3階4,147万円価格を確認する-2LDK43.04
10階3,135万円価格を確認する-1SK31.63
12階2,893万円価格を確認する-1K29.09西
13階3,170万円価格を確認する-1SK31.84
2階
参考相場価格
3,039万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.84
2階
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.67
  • 西
2階
参考相場価格
3,019万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.63
3階
参考相場価格
3,048万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.63
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3階
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.09
  • 西
3階
参考相場価格
2,869万円
新築時価格
-
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3階
参考相場価格
4,147万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.04
10階
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.63
12階
参考相場価格
2,893万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.09
  • 西
13階
参考相場価格
3,170万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 31.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プライムアーバン池袋販売中・賃貸の物件(2件)

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プライムアーバン池袋資産性スコア

4.45
上位5%
プライムアーバン池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プライムアーバン池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライムアーバン池袋居住エリアの評価

プライムアーバン池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライムアーバン池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,039万円223万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
プライムアーバン池袋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライムアーバン池袋マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    池袋

    5

    池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。

  • 教育環境

    要町

    5

    要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プライムアーバン池袋マンション概要

JR山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるプライムアーバン池袋、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プライムアーバン池袋詳細情報

基本情報

建物名プライムアーバン池袋
住所東京都豊島区池袋2丁目50-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積29.09㎡〜43.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2813万円〜(29m²〜)
  • 1SK:3019万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:4147万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園わんぱくランド 池袋園 (その他)他
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学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライムアーバン池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1K29.67m²2,869万円2,239万円
1SK31.74m²3,087万円3,071万円
2LDK43.04m²4,147万円7,955万円

プライムアーバン池袋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,770万128万円/m25階21.52m²1Kエステムコート池袋PRIMEAXIA築15年
2025/07成約2,900万134万円/m210階21.52m²1Kエステムコート池袋PRIMEAXIA築14年
2025/05成約7,500万118万円/m28階63.38m²2LDKユニーブル池袋リ・ノヴァス築23年
2025/04成約2,100万101万円/m24階20.70m²1Kル・リオン池袋築14年
2025/02成約2,220万105万円/m25階21.00m²1Kサンテミリオン池袋2築20年
2025/02成約6,900万105万円/m26階65.11m²2LDKユニーブル池袋リ・ノヴァス築22年
2024/10成約5,380万131万円/m213階40.78m²1LDKデュオステージ池袋築17年
2024/09成約3,800万122万円/m27階30.98m²1DKデュオステージ池袋築17年
2024/05成約4,980万132万円/m27階37.65m²1LDKコンフォルテハイム池袋築14年
2024/02成約3,880万106万円/m29階36.36m²1Kアクシア池袋築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: