ピアース三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 80.59m² | - |
| 102 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 103 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 104 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 105 | 6,238万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 106 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 201 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 60.92m² | 北西 |
| 202 | 8,260万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 70.97m² | - |
| 203 | 8,830万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 205 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 207 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 208 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 55.61m² | 北西 |
| 301 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 302 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.97m² | - |
| 303 | 8,821万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 7,648万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 307 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 308 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 55.61m² | - |
| 401 | 1億911万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 2LDK | 92.84m² | - |
| 402 | 8,822万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 403 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 404 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 405 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 406 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 407 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 52.79m² | - |
| 501 | 1億288万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 88.04m² | - |
| 502 | 1億612万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 90.56m² | - |
| 503 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 75.96m² | - |
| 504 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 37.87m² | - |
| 505 | 8,313万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 601 | 8,919万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 602 | 7,720万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 66.93m² | - |
| 603 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 701 | 1億902万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 95.01m² | - |
| 702 | 1億1,015万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 96.02m² | - |
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 80.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 54.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,791万円
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- 新築時価格
- 5,700万円
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- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 75.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアース三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
9,295万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース三宿マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3横や廊下の音は気にならないが上階の足音はよく聞こえます
周辺環境
4世田谷公園が近く落ち着いた環境で過ごしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
教育環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース三宿マンション概要
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このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ピアース三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース三宿（ピアースみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.87㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.87m² | 4,375万円 | 2,719万円 |
| 1LDK | 46.57m² | 5,340万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 70.87m² | 8,236万円 | 7,174万円 |
| 3LDK | 82.57m² | 9,603万円 | 1億289万円 |
ピアース三宿売買履歴
- 2024/05
- 2022/09
- 2022/01
- 2019/03
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約7,500万円 | 134万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 1SLDK | 築18年 | |
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| 2022/09 | 成約6,500万円 | 118万円/m2 | 3階 | 54.65m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2022/01 | 成約6,270万円 | 112万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 1SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約6,660万円 | 100万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | 築13年 | |
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| 2018/10 | 成約6,880万円 | 96万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約5,880万円 | 96万円/m2 | 2階 | 60.92m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約8,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 92.84m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約5,680万円 | 102万円/m2 | 3階 | 55.61m² | 1LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 219万円/m2 | 3階 | 40.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 130万円/m2 | 7階 | 40.56m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| オススメ | ピアース三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億7,970万円 | 181万円/m2 | 3階 | 99.13m² | 2LDK | グレンパーク駒場EAST | 築17年 |
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 108万円/m2 | 7階 | 21.55m² | 1K | ロアール池尻大橋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m2 | 4階 | 67.70m² | 2LDK | グレンパーク駒場EAST | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 181万円/m2 | 7階 | 65.91m² | 2LDK | フューズ・コート175 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億300万円 | 148万円/m2 | 1階 | 69.37m² | 2LDK | グレンパーク駒場 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,820万円 | 102万円/m2 | 1階 | 27.56m² | 1R | アトラス三宿池尻 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億9,000万円 | 257万円/m2 | 5階 | 73.77m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.75m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。