クールコクテルTKKATOビル7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クールコクテルTKKATOビル7部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | - |
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南西 |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | - |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南西 |
| 4階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | - |
| 4階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南西 |
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南西 |
| 6階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.28m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クールコクテルTKKATOビル7販売中・賃貸の物件（0件）
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クールコクテルTKKATOビル7資産性スコア
3.90
クールコクテルTKKATOビル7の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クールコクテルTKKATOビル7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クールコクテルTKKATOビル7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
クールコクテルTKKATOビル72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クールコクテルTKKATOビル7マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クールコクテルTKKATOビル7マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
クールコクテルTKKATOビル7詳細情報
基本情報
| 建物名 | クールコクテルTKKATOビル7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目22-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.28㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クールコクテルTKKATOビル7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.28m² | 2,171万円 | 2,183万円 |
クールコクテルTKKATOビル7売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円87〜102万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円130〜150万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ南鳩ヶ谷センターコート現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円132〜147万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エールガーデン現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,150万円- 55.74m²
- 8階/11階建