サンクタス127部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 402 | 8,836万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 5,189万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 404 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 52.94m² | - |
| 405 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.58m² | - |
| 406 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 43.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 52.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 53.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス127資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス127居住エリアの評価
サンクタス127新築時価格からの騰落率
新築騰落率
176%築19年新築時価格
5,190万円+3,932万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス127価格推移と将来予測
参考相場価格
9,122万円305万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス127口コミ(15件)
- お部屋5
防音性が高く、隣室の音が気にならない
- 周辺環境3
小学校が近く、車通りも少なく子育てに安心
- 周辺環境5
近隣にコンビニやスーパーが多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンクタス127販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンクタス127マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
サンクタス127詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス127（サンクタスいちになな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス127間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 5,100万円 | 5,084万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 6,377万円 | 7,436万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 8,815万円 | 1億651万円 |
サンクタス127売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円276〜299万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円277〜295万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円289〜317万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円314〜365万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
グラーサ東京イースト現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円457〜488万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円426〜459万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 12階
- 当時築21年
ピアース東京インプレイス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。