葛西駅前グリーンホームズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
葛西駅前グリーンホームズII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,274万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 202 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 301 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 302 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 401 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 402 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 501 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 502 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 601 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 602 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 701 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 702 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 801 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 802 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 901 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 902 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1001 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 1002 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1101 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 1102 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 1201 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 101.77m² | - |
| 1202 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 114.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,489万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
葛西駅前グリーンホームズII販売中・賃貸の物件（0件）
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葛西駅前グリーンホームズII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西駅前グリーンホームズII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,274万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西駅前グリーンホームズIIマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層に向いている落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
3エントランスの清掃が行き届いていて気持ち良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛西駅前グリーンホームズIIマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数22戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
葛西駅前グリーンホームズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西駅前グリーンホームズII（かさいえきまえグリーンホームズツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜114.04㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛西駅前グリーンホームズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.47m² | 4,690万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 114.04m² | 7,265万円 | 5,863万円 |
葛西駅前グリーンホームズII売買履歴
- 2022/09
- 2022/08
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 68.80m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約4,670万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.47m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築6,708万円 | 58万円/m2 | 12階 | 114.04m² | 4LDK | -- | |
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| 2005/09 | 新築5,688万円 | 55万円/m2 | 12階 | 101.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築4,198万円 | 55万円/m2 | 11階 | 75.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築3,878万円 | 51万円/m2 | 10階 | 75.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築3,799万円 | 50万円/m2 | 9階 | 75.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 新築3,718万円 | 49万円/m2 | 8階 | 75.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約6,270万円73万円/m2
- 85.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/06
- オススメ葛西駅前グリーンホームズIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 成約6,200万円66万円/m2
- 92.86m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 葛西駅前グリーンホームズ
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 成約4,980万円75万円/m2
- 66.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 葛西駅前グリーンホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 73万円/m2 | 2階 | 85.05m² | 2SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| オススメ | 葛西駅前グリーンホームズIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 66万円/m2 | 6階 | 92.86m² | 3SLDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m2 | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 51万円/m2 | 7階 | 80.20m² | 2LDK | グランシティ葛西 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.20m²
- 10階/地上14階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。