プチグランデミオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プチグランデミオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.8% | 1R | 6.00m² 北東 |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 17.84m² 南東 |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 17.84m² 北東 |
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 6.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 17.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 17.84m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプチグランデミオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 202万円/m² | 4階 | 40.91m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約2,110万円 | 100万円/m² | 2階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| オススメ | プチグランデミオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 109万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 184万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチグランデミオ賃貸履歴
- 2025/07
- 9万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/04
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2021/10
- 8.5万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/01
- 8.8万円/月
- 17.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 8.8万円/月
- 17.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2018/11
- 8.5万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9万円/月 | 2階 | 19.29m² | 1K | 築18年 |
| 2023/04 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2021/10 | 8.5万円/月 | 2階 | 19.29m² | 1K | 築15年 |
| 2021/01 | 8.8万円/月 | 4階 | 17.84m² | 1R | 築14年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 19.29m² | 1K | 築13年 |
| 2019/12 | 8.8万円/月 | 4階 | 17.84m² | 1R | 築13年 |
| 2018/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 19.29m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プチグランデミオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチグランデミオ価格推移と将来予測
参考相場価格
718万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチグランデミオマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
防災・安全性
3茅場町
交通騒音が気になることもありますが、物件選びの際に防音性能を重視すれば快適に暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プチグランデミオマンション概要
プチグランデミオはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プチグランデミオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチグランデミオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 6㎡〜17.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プチグランデミオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 6m² | 718万円 | 3,370万円 |
| 1K | 17.84m² | 2,181万円 | 3,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
プチグランデミオの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。