L-Flat新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
L-Flat新富町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南 |
| 2階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.89m² | 南 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.66m² | 南 |
| 3階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.66m² | 南西 |
| 4F | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南 |
| 4階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.20m² | - |
| 5階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.20m² | - |
| 6階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.20m² | - |
| 6階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,319万円
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- 2,442万円
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- -
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- 2,438万円
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- -
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- 24.20m²
- -
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- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
L-Flat新富町販売中・賃貸の物件（0件）
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L-Flat新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L-Flat新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
教育環境
八丁堀
5図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L-Flat新富町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
L-Flat新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat新富町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.89m² | 2,228万円 | 3,067万円 |
| 1K | 24.2m² | 2,319万円 | 2,820万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 4,274万円 | 5,609万円 |
L-Flat新富町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円611〜655万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
アスコットパーク東京八丁堀現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,748万円〜7,148万円538〜570万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
プレサンスロジェ東京湊現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円598〜654万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
アスコットパーク東京八丁堀現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。