ディークラディア平井ルミナージュ 外観

ディークラディア平井ルミナージュ

江戸川区・平井駅 徒歩9分・築19年

3.79
液状化注意
4,436万円〜4,880万円
坪単価210万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ディークラディア平井ルミナージュ 外観

ディークラディア平井ルミナージュ

江戸川区・平井駅 徒歩9分・築19年

4,436万円〜4,880万円
210万円/坪〜214万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

ディークラディア平井ルミナージュ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,436万円価格を確認する-2LDK69.56南東
3階4,880万円価格を確認する-3LDK76.90南西
5階4,511万円価格を確認する-3LDK69.56南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ディークラディア平井ルミナージュ資産性スコア

3.79
ディークラディア平井ルミナージュの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ディークラディア平井ルミナージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディークラディア平井ルミナージュ居住エリアの評価

ディークラディア平井ルミナージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディークラディア平井ルミナージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,436万円50万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
ディークラディア平井ルミナージュ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディークラディア平井ルミナージュマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    平井

    5

    平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。

  • 住みやすさ

    東あずま

    5

    駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。

江戸川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ディークラディア平井ルミナージュマンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。

ディークラディア平井ルミナージュ詳細情報

基本情報

建物名ディークラディア平井ルミナージュ
住所東京都江戸川区平井6丁目52-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜76.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4436万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:4511万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光徳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平井小学校
小松川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディークラディア平井ルミナージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
2LDK69.56m²4,436万円4,250万円
3LDK73.23m²4,695万円5,424万円

ディークラディア平井ルミナージュ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,700万70万円/m24階66.69m²3SLDKアクラス築15年
2025/06成約6,480万91万円/m24階70.61m²2LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/05成約4,600万69万円/m24階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/05成約4,990万75万円/m213階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/04成約2,200万95万円/m24階23.15m²1Kヴェルト平井築18年
2025/03成約4,600万69万円/m26階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/03成約4,890万73万円/m212階66.69m²3LDKAQURAS QURAS-2築15年
2025/02成約4,990万53万円/m24階93.79m²4LDKクレストフォルム平井グランステージ築22年
2025/02成約5,970万84万円/m22階71.05m²3LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/01成約4,170万54万円/m25階75.95m²3LDKクレストフォルム平井グランステージ築22年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。