パークアクシス渋谷桜丘WEST
渋谷区・渋谷駅 徒歩8分・築19年
2026年07月06日
パークアクシス渋谷桜丘WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアクシス渋谷桜丘WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1K | 25.50m² - |
| 2階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1K | 25.50m² 南 |
| 3階 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.3% | 1LDK | 34.64m² 南 |
| 6階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 1K | 29.45m² 南 |
| 7階 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.4% | 1LDK | 34.64m² 南 |
| 7階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 9階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 1K | 29.45m² 東 |
| 9階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 1K | 25.50m² 南 |
| 10階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.3% | 1K | 29.45m² 南西 |
| 10階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 1K | 25.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 34.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
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- 2024/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,800万円 | 173万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 187万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,460万円 | 223万円/m² | 8階 | 42.24m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| オススメ | パークアクシス渋谷桜丘WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.37m² | 1K | セルフィスタ渋谷 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 168万円/m² | 7階 | 30.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,390万円 | 137万円/m² | 2階 | 31.88m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,380万円 | 144万円/m² | 3階 | 30.37m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 134万円/m² | 2階 | 28.29m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 147万円/m² | 3階 | 27.86m² | 1R | セルフィスタ渋谷 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,200万円 | 130万円/m² | 3階 | 39.82m² | 1LDK | デュオ・スカーラ渋谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス渋谷桜丘WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス渋谷桜丘WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス渋谷桜丘WESTマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
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子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークアクシス渋谷桜丘WESTマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
パークアクシス渋谷桜丘WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス渋谷桜丘WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜34.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス渋谷桜丘WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,830万円 | 3,357万円 |
| 1LDK | 34.64m² | 5,820万円 | 9,729万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
パークアクシス渋谷桜丘WESTの駅、市区町村、学区を知る
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