グラン森下イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラン森下イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 3階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北 |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.07m² | 北 |
| 4階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北 |
| 5階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 6階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 7階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北 |
| 8階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北 |
| 9階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,499万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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グラン森下イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン森下イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン森下イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン森下イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3両国
大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
地域コミュニティ
5森下
夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン森下イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
グラン森下イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン森下イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜20.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン森下イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 1,499万円 | 1,714万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- オススメグラン森下イーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約7,499万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 152万円/m² | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,790万円 | 166万円/m² | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 12階 | 22.50m² | 1R | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 107万円/m² | 3階 | 25.04m² | 1K | スカイコート両国参番館 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億3,970万円 | 148万円/m² | 2階 | 94.37m² | 4LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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