ドルフ新大橋リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルフ新大橋リバーサイド部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,435万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.57m² - |
| 202 | 6,180万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 56.76m² - |
| 203 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 301 | 7,473万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.57m² - |
| 302 | 6,194万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 19.2万円/月 3.7% | 2LDK | 56.76m² - |
| 303 | 6,853万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 401 | 7,484万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 402 | 6,170万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 19.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 403 | 6,829万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 501 | 7,512万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 502 | 6,206万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 19.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 503 | 6,836万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 63.07m² - |
| 601 | 7,495万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 602 | 6,192万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 603 | 6,854万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 701 | 7,465万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 702 | 6,154万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.8万円/月 3.9% | 2LDK | 56.76m² - |
| 703 | 6,819万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 63.07m² - |
| 801 | 7,408万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 802 | 6,108万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.7万円/月 3.9% | 2LDK | 56.76m² - |
| 803 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 63.07m² - |
| 901 | 7,604万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.57m² - |
| 902 | 6,237万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 903 | 6,939万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1001 | 7,621万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.57m² - |
| 1002 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 19.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 1003 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1101 | 7,631万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 1102 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 1103 | 7,007万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1201 | 7,648万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.57m² - |
| 1202 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.76m² - |
| 1203 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 63.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
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- 3.7%
- 2LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.07m²
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.07m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドルフ新大橋リバーサイド販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルフ新大橋リバーサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/07
- 2016/02
- 2015/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,460万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 56.76m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,640万円 | 89万円/m² | 4階 | 63.07m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 8階 | 63.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 9階 | 63.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,570万円 | 62万円/m² | 12階 | 56.76m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメドルフ新大橋リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 153万円/m² | 8階 | 71.79m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,880万円 | 147万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 170万円/m² | 19階 | 76.47m² | 3LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| オススメ | ドルフ新大橋リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.51m² | 2LDK | サンクタス森下 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,260万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 151万円/m² | 10階 | 46.86m² | 1LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,375万円 | 92万円/m² | 4階 | 36.59m² | 1DK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ新大橋リバーサイド販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,980万円 | 142万円/m² | 4階 | 63.07m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | 23年 | 南 |
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| 2025/01 | 販売 6,480万円 | 114万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,680万円 | 100万円/m² | 2階 | 56.76m² | 1SLDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドルフ新大橋リバーサイド資産性スコア
4.49上位5%
ドルフ新大橋リバーサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルフ新大橋リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ新大橋リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,435万円470万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
ドルフ新大橋リバーサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ新大橋リバーサイドマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
治安
3浜町
駅周辺は外国人の姿も多く見かけるようになり、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルフ新大橋リバーサイドマンション概要
ドルフ新大橋リバーサイドは都営大江戸線森下駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
ドルフ新大橋リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ新大橋リバーサイド（ドルフしんおおはしリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜68.57㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本エコテック |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルフ新大橋リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 6,194万円 | 6,894万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 7,221万円 | 9,563万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
泰地マンション両国
7,299万円- 2LDK
- 61.63m²
- 7階/9階建
ドルフ新大橋リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。