東京アインスリバーサイドタワー 外観
とうきょうアインスリバーサイドタワー

東京アインスリバーサイドタワー

江東区・森下のマンション
総合評価
参考相場価格3,465万円〜7,536万円
坪単価223万円/坪〜316万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
23017,508万円価格を調べる7,080万円3LDK90.81南西
23025,685万円価格を調べる5,560万円3LDK76.78南西
23034,746万円価格を調べる3,940万円1LDK54.11南西
23044,478万円価格を調べる3,440万円1LDK46.86南西
23055,829万円価格を調べる5,390万円2LDK72.38南西
23065,859万円価格を調べる5,560万円3LDK76.47南西
23075,716万円価格を調べる5,310万円2LDK71.79南西
23084,647万円価格を調べる3,970万円1LDK54.19南西
23095,205万円価格を調べる4,640万円2LDK62.62南西
23107,307万円価格を調べる6,880万円3LDK88.62南西

2301

参考相場価格
7,508万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 90.81
  • 南西

2302

参考相場価格
5,685万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 76.78
  • 南西

2303

参考相場価格
4,746万円
新築時価格
3,940万円
  • 1LDK
  • 54.11
  • 南西

2304

参考相場価格
4,478万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 46.86
  • 南西

2305

参考相場価格
5,829万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 72.38
  • 南西

2306

参考相場価格
5,859万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 76.47
  • 南西

2307

参考相場価格
5,716万円
新築時価格
5,310万円
  • 2LDK
  • 71.79
  • 南西

2308

参考相場価格
4,647万円
新築時価格
3,970万円
  • 1LDK
  • 54.19
  • 南西

2309

参考相場価格
5,205万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 62.62
  • 南西

2310

参考相場価格
7,307万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 88.62
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 20階
  • 2LDK
  • 72.38m2
  • 南西

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価格推移と将来予測

参考相場価格

7,508万円(過去3年で647万円

新築時価格7,080万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比森下駅
平均
1LDK54.11m²4,448万円
221万円
3,397万円
2LDK71.79m²5,406万円
269万円
4,112万円
3LDK76.78m²5,865万円
291万円
5,578万円

売買履歴

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2019年
  • 22階
  • 2LDK
  • 85〜95m²
  • 築16年
売出価格
6,720万円〜7,120万円
坪単価
251〜266万円
2019年
  • 9階
  • 2LDK
  • 68〜76m²
  • 築16年
売出価格
5,200万円〜5,600万円
坪単価
240〜258万円
2019年
  • 8階
  • 2LDK
  • 68〜76m²
  • 築16年
売出価格
5,360万円〜5,760万円
坪単価
247〜266万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • 駐車場あり
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名東京アインスリバーサイドタワー
住所東京都江東区新大橋1丁目13-3
築年数築16年
階建(総戸数)24階建(218部屋)
建築構造RC造
専有面積46.86㎡〜90.81㎡
参考相場価格
  • 1LDK:3465万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:4428万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5156万円〜(76m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社藤和コミュニティ㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。