パルティール氷川台
練馬区・氷川台駅 徒歩2分・築20年
2026年06月22日
パルティール氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルティール氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 51.87m² 南西 |
| 102 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 1LDK | 51.47m² 南西 |
| 202 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 24.00m² 南 |
| 203 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 23.71m² 南 |
| 204 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 24.00m² 南 |
| 302 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 26.63m² 南西 |
| 305 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 27.87m² 南西 |
| 402 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 26.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,903万円
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- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.63m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | エンゼル氷川台コート1 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルティール氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルティール氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円289万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルティール氷川台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4氷川台
氷川台駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと静かな住宅街や公園が広がっていて、自然を身近に感じられます。
治安
5新桜台
新桜台駅周辺は治安が良く、街灯が多いので夜道でも安心して歩けます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルティール氷川台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パルティール氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルティール氷川台（パルティールひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.71㎡〜51.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルティール氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.32m² | 2,020万円 | 1,927万円 |
| 1LDK | 51.67m² | 4,471万円 | 3,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。