ビュロー神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビュロー神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | - |
| 1階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.27m² | 北西 |
| 2階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.43m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 南 |
| 2階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 南 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 南 |
| 11階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 東 |
| 13階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.32m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,168万円
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- 19.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,694万円
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- 参考相場価格
- 2,182万円
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- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.32m²
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- 3,000万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビュロー神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ビュロー神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュロー神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,851万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュロー神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
神楽坂
5神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
地域コミュニティ
牛込神楽坂
4牛込神楽坂駅周辺は閑静な住宅街で、地元の人と観光客が混在する独特の賑わいがあり、地域の雰囲気がとても気に入っています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビュロー神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
ビュロー神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュロー神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町120-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.91㎡〜48.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュロー神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.45m² | 2,903万円 | 2,433万円 |
| 1K | 23.8m² | 2,529万円 | 2,439万円 |
| 1LDK | 48.27m² | 4,881万円 | 5,574万円 |
ビュロー神楽坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円471〜510万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築14年
BELISTA神楽坂現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円721〜783万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
BELISTA神楽坂現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円418〜477万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
ルーブル神楽坂弐番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.58m²
- 8階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。