COMFORIA西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
COMFORIA西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.97m² | 南 |
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
| 2階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.74m² | 南 |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | - |
| 3階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.97m² | 南 |
| 4階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
| 5階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 5階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.97m² | - |
| 13階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 14階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMFORIA西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
COMFORIA西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORIA西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,297万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORIA西新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3西新宿
西新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、静かに過ごせる反面、少し寂しさを感じることもあります。
資産性
4大久保
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORIA西新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。
COMFORIA西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORIA西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜38.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORIA西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 2,483万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 34.97m² | 3,384万円 | 6,297万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメCOMFORIA西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 118万円/m2 | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,080万円 | 157万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 156万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| オススメ | COMFORIA西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 140万円/m2 | 4階 | 64.64m² | 2LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.02m²
- 1階/4階建
COMFORIA西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。