1,336万円〜1,571万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク馬込駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク馬込駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,384万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 102 | 1,341万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 103 | 1,336万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 104 | 1,433万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 201 | 1,406万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 202 | 1,407万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 203 | 1,363万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 204 | 1,361万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 205 | 1,459万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 301 | 1,408万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 302 | 1,410万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 303 | 1,365万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 304 | 1,561万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.77m² | - |
| 401 | 1,412万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 402 | 1,413万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 403 | 1,369万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 404 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.77m² | - |
| 501 | 1,416万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 502 | 1,417万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 503 | 1,373万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 504 | 1,571万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.77m² | - |
| 601 | 1,419万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 602 | 1,421万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 603 | 1,410万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 701 | 1,429万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 702 | 1,431万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.26m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.26m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 22.13m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク馬込駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク馬込駅前資産性スコア
3.82
プレール・ドゥーク馬込駅前の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク馬込駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク馬込駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク馬込駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク馬込駅前マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬込
5馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
資産性
西馬込
3中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク馬込駅前マンション概要
プレール・ドゥーク馬込駅前は都営浅草線馬込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
プレール・ドゥーク馬込駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク馬込駅前（プレール・ドゥークまごめえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目24-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.59㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | 1900万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク馬込駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 1,411万円 | 1,875万円 |
プレール・ドゥーク馬込駅前売買履歴
- 2014/03
- 成約1,370万円57万円/m2
- 23.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2005/08
- 新築2,080万円97万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 7階 0
- 2005/08
- 新築2,050万円96万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 6階 0
- 2005/08
- 新築1,900万円89万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 5階 0
- 2005/08
- 新築1,990万円93万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 4階 0
- 2005/08
- 新築1,960万円92万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/08
- 新築1,930万円90万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 2階 0
- 2005/08
- 新築2,080万円97万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 7階 0
- 2005/08
- 新築2,050万円96万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 6階 0
- 2005/08
- 新築1,900万円89万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約1,370万円 | 57万円/m2 | 3階 | 23.77m² | 1K | 築8年 |
| 2005/08 | 新築2,080万円 | 97万円/m2 | 7階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,050万円 | 96万円/m2 | 6階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,900万円 | 89万円/m2 | 5階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,990万円 | 93万円/m2 | 4階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,960万円 | 92万円/m2 | 3階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,930万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,080万円 | 97万円/m2 | 7階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,050万円 | 96万円/m2 | 6階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,900万円 | 89万円/m2 | 5階 | 21.26m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 100万円/m2 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 85万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1K | ドルチェ馬込東京NC | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 105万円/m2 | 10階 | 60.48m² | 2LDK | オーベル馬込iL | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,670万円 | 97万円/m2 | 4階 | 78.70m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 2階 | 77.43m² | 3LDK | マイキャッスル中馬込ヒルズ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.52m² | 2LDK | イニシア馬込 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2SLDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 86万円/m2 | 4階 | 62.15m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東京ベイビユウ
1,570万円- 1R
- 16.50m²
プレール・ドゥーク馬込駅前の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。