シャルマンおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマンおおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.15m² | 南東 |
| 1階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.15m² | 南東 |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
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- 南東
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シャルマンおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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シャルマンおおたかの森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマンおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマンおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
流山おおたかの森
5最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
交通の利便性
初石
5都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマンおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
シャルマンおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマンおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷638-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマンおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.15m² | 2,207万円 | 1,667万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 2,734万円 | 3,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,060万円 | 55万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m2 | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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