シャルマンおおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築19年

3.11
2,207万円〜2,734万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シャルマンおおたかの森

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築19年

2,207万円〜2,734万円
142万円/坪〜147万円/坪
3.11
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

シャルマンおおたかの森部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,207万円価格を確認する-2DK51.15南東
1階2,207万円価格を確認する-2DK51.15南東
2階2,734万円価格を確認する-2LDK62.80南東
2階2,734万円価格を確認する-2LDK62.80南東
2階2,277万円価格を確認する-2LDK51.15-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルマンおおたかの森資産性スコア

3.11
シャルマンおおたかの森の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シャルマンおおたかの森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルマンおおたかの森居住エリアの評価

シャルマンおおたかの森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルマンおおたかの森価格推移と将来予測

参考相場価格

2,207万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
シャルマンおおたかの森1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルマンおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    流山おおたかの森

    5

    最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...

  • 交通の利便性

    初石

    5

    都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。

流山市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャルマンおおたかの森マンション概要

東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

シャルマンおおたかの森詳細情報

基本情報

建物名シャルマンおおたかの森
住所千葉県流山市市野谷638-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積51.15㎡〜62.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2207万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:2277万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アドバンスキッズ (認可外)他
保育園を見る
学区おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルマンおおたかの森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2DK51.15m²2,207万円1,667万円
2LDK62.8m²2,734万円3,217万円

シャルマンおおたかの森売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/04成約3,850万51万円/m24階75.08m²3LDKザ・フォレストレジデンス築11年
2019/03成約5,060万55万円/m21階90.99m²3LDKザ・フォレストレジデンス築11年
2019/03成約2,170万38万円/m24階56.54m²2LDKベルデおおたかの森築11年
2019/03成約3,090万42万円/m24階72.12m²2LDKベルデおおたかの森築11年
2019/03成約3,950万52万円/m215階75.08m²2LDKザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ築11年
2019/02成約2,700万37万円/m26階72.12m²3LDKベルデおおたかの森築11年
2019/02成約4,890万56万円/m28階86.46m²3LDKザ・フォレストレジデンスブライトリーフ築11年
2019/01成約5,900万58万円/m214階101.62m²4LDKザ・フォレストレジデンスフロントリーフ築11年
2018/12成約4,170万55万円/m29階75.33m²3LDKザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ築11年
2018/09成約5,240万54万円/m21階95.49m²3LDKザ・フォレストレジデンスブライトリーフ築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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