1,388万円〜1,504万円
坪単価 139万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ラフィネおおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩8分・築19年
1,388万円〜1,504万円
坪単価 139万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ラフィネおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィネおおたかの森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 32.94m² 南東 |
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 33.00m² 南東 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 34.65m² 南東 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 35.03m² 南東 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 32.94m² - |
| 3階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 32.94m² - |
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 35.03m² 南 |
| 3階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 32.94m² 南 |
| 3階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 34.65m² 南東 |
| 3階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 32.94m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 32.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 33.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 34.65m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
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- -
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- 8.2万円/月
- 1K
- 35.03m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 32.94m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 35.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 32.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
- 1K
- 34.65m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- オススメラフィネおおたかの森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/06
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,080万円 | 55万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,950万円 | 52万円/m² | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ラフィネおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,170万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築10年 |
| 2018/09 | 成約5,240万円 | 54万円/m² | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 17階 | 81.40m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築10年 |
| 2018/06 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築10年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 52万円/m² | 8階 | 85.07m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネおおたかの森資産性スコア
3.40
ラフィネおおたかの森の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィネおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,388万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
ラフィネおおたかの森2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5流山おおたかの森
駅周辺は子育て世帯が多く、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4豊四季
豊四季台団地ではバリアフリー化や設備の改善が進められており、安全性が向上しています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネおおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
ラフィネおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷665-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.94㎡〜35.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.97m² | 1,419万円 | 1,044万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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