ダイナシティ碑文谷
目黒区・都立大学駅 徒歩8分・築20年
2026年06月22日
ダイナシティ碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイナシティ碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億766万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 35万円/月 3.9% | 3LDK | 83.02m² - |
| 302 | 9,169万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 28.6万円/月 3.7% | 2LDK | 70.36m² - |
| 303 | 9,743万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 29.9万円/月 3.7% | 2LDK | 74.81m² - |
| 304 | 9,481万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 29.1万円/月 3.7% | 2LDK | 72.80m² - |
| 305 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 36.8万円/月 3.9% | 2LDK | 87.38m² - |
| 306 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1R | 31.58m² - |
| 307 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.1万円/月 3.9% | 1R | 31.58m² - |
| 308 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 43.10m² - |
| 309 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 43.10m² - |
| 310 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.94m² - |
| 311 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 44.70m² - |
| 312 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.4万円/月 3.6% | 1DK | 47.58m² - |
| 313 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 3.6% | 1LDK | 46.90m² - |
| 314 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 3.6% | 1LDK | 46.90m² - |
| 315 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13万円/月 3.7% | 1R | 34.86m² - |
| 316 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1DK | 36.56m² - |
| 317 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.9万円/月 3.8% | 1DK | 36.56m² - |
- 参考相場価格
- 1億766万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 83.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,169万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,743万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,481万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 72.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,359万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 87.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3.9%
- 1R
- 31.58m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3.9%
- 1R
- 31.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 43.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 43.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ碑文谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ碑文谷売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築3,120万円 | 98万円/m² | 4階 | 31.58m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築3,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 34.86m² | 1R | -- |
| 2005/08 | 新築5,720万円 | 99万円/m² | 7階 | 57.23m² | 1LDK | -- |
| 2005/08 | 新築6,660万円 | 86万円/m² | 6階 | 76.78m² | 2LDK | -- |
| 2005/08 | 新築5,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.57m² | 1LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,970万円 | 97万円/m² | 7階 | 40.65m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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ダイナシティ碑文谷販売履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,480万円 | 150万円/m² | 3階 | 43.1m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 3,980万円 | 108万円/m² | 1階 | 36.56m² | 1DK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.1m² | 1LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナシティ碑文谷賃貸履歴
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 34.86m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/01
- 13.5万円/月
- 36.56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 32万円/月
- 70.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/10
- 25万円/月
- 73.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/12
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/10
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/06
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 34.86m² | 1R | 築20年 |
| 2025/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 36.56m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 32万円/月 | 4階 | 70.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 6階 | 73.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億766万円558万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ碑文谷マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5総合力はかなり高いです。子育て世帯、単身世帯、両方にとっても良いマンションだと思います。
周辺環境
5駅の近くに交番があり、毎朝おまわりさんが立っているので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都立大学
中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイナシティ碑文谷マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ダイナシティ碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ碑文谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷5丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜94.89㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜40.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.86m² | 3,908万円 | 2,689万円 |
| 1DK | 40.04m² | 5,234万円 | 3,472万円 |
| 1LDK | 46.9m² | 5,852万円 | 6,191万円 |
| 2LDK | 73.06m² | 1億13万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 83.02m² | 1億1,696万円 | 1億2,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.49m²
- 3階/4階建
ダイナシティ碑文谷の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。