シャールレーク大井桜通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャールレーク大井桜通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 402 | 9,765万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 403 | 9,854万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 404 | 9,214万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 405 | 9,613万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 406 | 1億132万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 407 | 1億108万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 408 | 1億91万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 409 | 1億463万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 410 | 7,634万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 411 | 8,216万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 412 | 9,837万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 413 | 9,817万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 414 | 1億461万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億327万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億132万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億108万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億463万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 76.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャールレーク大井桜通り販売中・賃貸の物件（0件）
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シャールレーク大井桜通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャールレーク大井桜通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億327万円369万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 137.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャールレーク大井桜通りマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5管理人が清掃しているので共用フロアが綺麗に保たれている
周辺環境
4隣のマンションの影響で日当たりが悪くなることはない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
下神明
5駅周辺には歯科医院、小児科、産婦人科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
資産性
戸越公園
5戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャールレーク大井桜通りマンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
シャールレーク大井桜通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャールレーク大井桜通り（シャールレークおおいさくらどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜96.9㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャールレーク大井桜通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 7,917万円 | 1億258万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 1億53万円 | 1億2,546万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 1億3,816万円 | 1億305万円 |
シャールレーク大井桜通り売買履歴
- 2025/10
- 成約9,490万円169万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/09
- 成約1億3,300万円189万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/05
- 成約1億1,970万円162万円/m2
- 73.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/03
- 成約1億300万円146万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2023/01
- 成約6,780万円112万円/m2
- 60.09m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/03
- 成約6,970万円97万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約7,490万円98万円/m2
- 76.21m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2017/09
- 成約6,320万円85万円/m2
- 73.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2017/01
- 成約5,970万円83万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/01
- 成約6,800万円92万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 7階 | 55.84m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m2 | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,780万円 | 112万円/m2 | 4階 | 60.09m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 5階 | 71.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,320万円 | 85万円/m2 | 5階 | 73.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 8階 | 73.76m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 124万円/m2 | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 100万円/m2 | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,570万円 | 115万円/m2 | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 60万円/m2 | 1階 | 124.75m² | 4LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約5,870万円 | 77万円/m2 | 2階 | 76.23m² | 3LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築13年 |
| 2019/12 | 成約7,160万円 | 87万円/m2 | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約1,930万円 | 82万円/m2 | 1階 | 23.44m² | 1K | プレール・ドゥーク品川西大井 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,390万円 | 62万円/m2 | 1階 | 54.38m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.75m²
- 1階/11階建
シャールレーク大井桜通りの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。