Qファイブ
中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築20年
2026年06月22日
Qファイブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Qファイブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.3% | 1R | 16.00m² 南 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1R | 16.61m² 南 |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1R | 16.61m² 北 |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.2% | 1R | 16.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 16.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 16.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 16.61m²
- 南
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参考相場価格
1,527万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Qファイブマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Qファイブマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
Qファイブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Qファイブ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Qファイブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.61m² | 1,661万円 | 1,788万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.27m²
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