gracek資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
gracek部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南 |
| 303 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 401 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | - |
| 402 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南 |
| 403 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 501 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | 南 |
| 503 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 601 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | 南 |
| 602 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南 |
| 702 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 南 |
| 703 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.11m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.53m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
gracek販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- オススメgracekの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 115万円/m² | 7階 | 60.10m² | 2LDK | ヴェルレージュ菊川 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,260万円 | 104万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 63.78m² | 2LDK | アクティス菊川プレヴィア | 築23年 |
| オススメ | gracekの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m² | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,250万円 | 83万円/m² | 5階 | 63.23m² | 3LDK | 菱和パレス菊川 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 61.78m² | 2LDK | アートコート菊川 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,620万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 76.93m² | 3LDK | アクティス菊川プレヴィア | 築21年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 7階 | 70.12m² | 3LDK | イトーピア菊川 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 5階 | 43.75m² | 2K | センチュリー菊川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...gracek資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...gracek価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円238万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...gracekマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
防災・安全性
4森下
都営新宿線や大江戸線の森下駅は、地震対策や火災対策がしっかりしていると案内があり、非常時の対応も整っているので安心感があります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
gracekマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
gracek詳細情報
基本情報
| 建物名 | gracek |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜29.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
gracek間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.53m² | 2,337万円 | 2,638万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
プレゼントキャンペーン
gracekの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。