1,968万円〜2,905万円
坪単価219万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月17日
大黒屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大黒屋ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | - |
| 5階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南東 |
| 5階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南東 |
| 7階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | - |
| 7階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南東 |
| 8階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南東 |
| 8階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | - |
| 9階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南東 |
| 10階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南東 |
| 11階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- -
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9階
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- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大黒屋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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大黒屋ビル資産性スコア
3.80
大黒屋ビルの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大黒屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大黒屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
大黒屋ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大黒屋ビルマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鶴川
5鶴川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には選択肢が豊富で助かります。町田市の保育コンシェルジュに相談できるのも安心感があります。駅前には図書館や公園もあり、子どもと一緒に過ごす場所が充...
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大黒屋ビルマンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
大黒屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大黒屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.04㎡〜43.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大黒屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.04m² | 1,994万円 | 1,167万円 |
| 2DK | 43.53m² | 2,893万円 | 1,989万円 |
大黒屋ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
パークホームズ鶴川現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
シーズガーデン鶴川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,580万円- 2LDK
- 58.21m²
- 4階/7階建