1,706万円〜2,523万円
坪単価 235万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.1万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
海成ビル
横浜市都筑区・センター南駅 徒歩2分・築20年
1,706万円〜2,523万円
坪単価 235万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.1万円/月
4.3%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
海成ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
海成ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 35.49m² 東 |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 30.21m² 東 |
| 3階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 1K | 34.36m² 西 |
| 4階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 23.83m² 西 |
| 4階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 30.21m² - |
| 4階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 30.21m² 東 |
| 5階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 30.21m² - |
| 5階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 23.83m² 西 |
| 5階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 30.21m² 東 |
| 7階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 25.76m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 35.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 34.36m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.83m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.21m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.21m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.21m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.83m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.21m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.76m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ海成ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.45m² | 3LDK | ライオンズマンション港北エストラッド | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,890万円 | 103万円/m² | 5階 | 76.28m² | 3LDK | ライオンズマンション港北エストラッド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 101万円/m² | 8階 | 88.51m² | 3LDK | ライオンズマンション港北エストラッド | 築19年 |
| オススメ | 海成ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,415万円 | 90万円/m² | 3階 | 71.06m² | 3LDK | プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,280万円 | 110万円/m² | 7階 | 83.61m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザセンター南 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,050万円 | 91万円/m² | 6階 | 66.15m² | 1SLDK | リステージセンター南ステーションサイドテラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,770万円 | 93万円/m² | 7階 | 104.87m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザセンター南 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザセンター南 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.84m² | 2LDK | ライオンズプラザ港北ニュータウン | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 95万円/m² | 10階 | 80.69m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザセンター南 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...海成ビル資産性スコア
3.91
海成ビルの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
海成ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海成ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
海成ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海成ビルマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5センター南
センター南駅前にはクリニックや病院が多く、子供の急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2センター北
駅周辺は坂道が多いので、子どもを連れての移動や自転車利用が少し大変に感じます。電動自転車がないと不便です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
海成ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅より徒歩2分の距離にある海成ビル、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
海成ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海成ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.83㎡〜35.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海成ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.21m² | 2,180万円 | 1,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
茅ケ崎中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。