2,455万円〜7,269万円
坪単価366万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク中野坂上部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 102 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 104 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 105 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 106 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 107 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 108 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 109 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 201 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 202 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 203 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 204 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 205 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 206 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 207 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 208 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 209 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 210 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 211 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 212 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 213 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 301 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 302 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 303 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 304 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 305 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 306 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.41m² | - |
| 307 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 308 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 401 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 402 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 403 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 404 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 405 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 406 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 407 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 501 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 41.68m² | - |
| 502 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 503 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 504 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 505 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 506 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.08m² | - |
| 507 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.40m² | - |
| 601 | 7,269万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 64.10m² | - |
| 602 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 603 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.42m² | - |
| 604 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 28.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 43.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 41.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク中野坂上資産性スコア
4.63上位3%
プレール・ドゥーク中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,499万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中野坂上マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしている印象
お部屋
4日当たりが良く洗濯物がよく乾く部屋がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
子育て環境
西新宿
4西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
プレール・ドゥーク中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中野坂上（プレール・ドゥークなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：36750/月 ~ 39900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.56m² | 3,231万円 | 1,660万円 |
| 1K | 22.42m² | 2,529万円 | 2,084万円 |
| 1LDK | 43.4m² | 4,801万円 | 4,954万円 |
| 2LDK | 64.1m² | 7,269万円 | 8,165万円 |
プレール・ドゥーク中野坂上売買履歴
- 2025/01
- 成約7,990万円124万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/01
- 成約6,980万円108万円/m2
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/07
- 成約5,060万円78万円/m2
- 64.10m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2005/07
- 新築5,700万円88万円/m2
- 64.10m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2005/07
- 新築2,440万円85万円/m2
- 28.56m²
- 1R
- 6階 0
- 2005/07
- 新築2,350万円96万円/m2
- 24.41m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/07
- 新築3,650万円87万円/m2
- 41.68m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2005/07
- 新築3,620万円86万円/m2
- 41.68m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2005/07
- 新築3,500万円83万円/m2
- 41.68m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2005/07
- 新築3,590万円86万円/m2
- 41.68m²
- 1LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 124万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約6,980万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約5,060万円 | 78万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2005/07 | 新築5,700万円 | 88万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築2,440万円 | 85万円/m2 | 6階 | 28.56m² | 1R | -- |
| 2005/07 | 新築2,350万円 | 96万円/m2 | 3階 | 24.41m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築3,650万円 | 87万円/m2 | 5階 | 41.68m² | 1LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,620万円 | 86万円/m2 | 4階 | 41.68m² | 1LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 41.68m² | 1LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,590万円 | 86万円/m2 | 2階 | 41.68m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 132万円/m2 | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,220万円 | 139万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メトロ中野新橋マンション
2,480万円- 1DK
- 34.20m²
プレール・ドゥーク中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。