コスモレジア世田谷砧
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
コスモレジア世田谷砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモレジア世田谷砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.7万円/月 3.8% | 1LDK | 65.71m² - |
| 102 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.39m² - |
| 201 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.39m² - |
| 202 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 59.15m² - |
| 203 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14万円/月 3.7% | 1LDK | 45.01m² - |
| 204 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 56.77m² - |
| 301 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.6万円/月 3.7% | 1R | 37.80m² - |
| 302 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.39m² - |
| 303 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.1万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 304 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.01m² - |
| 305 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.77m² - |
| 401 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.03m² - |
| 402 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.2万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 403 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.01m² - |
| 404 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.77m² - |
| 501 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 502 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 503 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 45.01m² - |
| 504 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.7万円/月 4.0% | 2LDK | 56.77m² - |
| 601 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 3.8% | 1LDK | 52.45m² - |
| 602 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.15m² - |
| 603 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 45.01m² - |
| 604 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.77m² - |
| 701 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25万円/月 3.9% | 3LDK | 72.28m² - |
| 702 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.7万円/月 4.0% | 2LDK | 65.07m² - |
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 65.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,134万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 45.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモレジア世田谷砧販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモレジア世田谷砧売買履歴
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 新築6,288万円 | 86万円/m² | 7階 | 72.28m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,408万円 | 84万円/m² | 6階 | 52.45m² | 1LDK | -- |
| 2005/07 | 新築5,998万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築5,788万円 | 82万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2005/07 | 新築3,708万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,198万円 | 73万円/m² | 6階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 82.39m² | 2LDK | パークコート砧ヒルサイド | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモレジア世田谷砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジア世田谷砧価格推移と将来予測
参考相場価格
6,557万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモレジア世田谷砧マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
資産性
3成城学園前
駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモレジア世田谷砧マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
コスモレジア世田谷砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジア世田谷砧（コスモレジアせたがやきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジア世田谷砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.8m² | 3,713万円 | 1,548万円 |
| 1LDK | 45.01m² | 4,714万円 | 4,245万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 6,017万円 | 6,537万円 |
| 3LDK | 70.39m² | 7,303万円 | 9,091万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.69m²
- 2階/9階建
コスモレジア世田谷砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：