サンファーストゴトウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンファーストゴトウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.91m² | - |
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 南 |
| 3階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.91m² | 西 |
| 3階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンファーストゴトウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファーストゴトウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,209万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファーストゴトウマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
亀有
2各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
住みやすさ
綾瀬
5駅前にスーパーが複数あって買い物がとても便利です。物価も安く、特にベルクスは品揃えが良くて助かっています。病院も空いていることが多く、生活に困ることはほとんどありません。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファーストゴトウマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サンファーストゴトウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファーストゴトウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有4丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.91㎡〜19.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファーストゴトウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.97m² | 1,208万円 | 1,097万円 |
サンファーストゴトウ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,828万円〜6,228万円271〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
コスモシティガーデンズ東京EAST現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円271〜288万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円267〜285万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ亀有駅前レジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。