藤和駒込染井ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和駒込染井ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億3,989万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 148.47m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和駒込染井ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和駒込染井ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,989万円311万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和駒込染井ホームズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
駒込
5駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和駒込染井ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
藤和駒込染井ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和駒込染井ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 148.47㎡〜148.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和駒込染井ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 148.47m² | 1億3,989万円 | 1億1,561万円 |
藤和駒込染井ホームズ売買履歴
- 2022/01
- 2021/03
- 2018/11
- 2016/02
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約9,300万円 | 110万円/m2 | 4階 | 84.21m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 89万円/m2 | 4階 | 66.86m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2018/11 | 成約6,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 81.12m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約8,700万円 | 58万円/m2 | 1階 | 148.47m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2007/04 | 成約5,980万円 | 86万円/m2 | 6階 | 68.96m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
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| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 63.58m²
- 3階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。