※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南 |
2階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南 |
3階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
4階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,646万円21万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
落合南長崎
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
新井薬師前
駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
防災・安全性
中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
建物名 | GRANDEST哲学堂 |
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住所 | 東京都中野区江古田1丁目2-6 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.61㎡〜20.61㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜288万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 落合南長崎駅 平均 |
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1K | 20.61m² | 1,739万円 | 1,875万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2023/02 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 40.60m² | 2DK | グランヴァン中野江古田 | 築16年 |
2023/01 | 成約4,680万円 | 77万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築17年 |
2021/06 | 成約2,980万円 | 74万円/m2 | 1階 | 39.87m² | 1DK | サニーコート沼袋 | 築16年 |
2020/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 61.10m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築14年 |
2019/12 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築13年 |
2019/11 | 成約1,480万円 | 73万円/m2 | 4階 | 20.18m² | 1K | トーシンフェニックス沼袋 | 築15年 |
2019/02 | 成約2,900万円 | 53万円/m2 | 1階 | 54.42m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築13年 |
2018/10 | 成約1,410万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.65m² | 1K | トーシンフェニックス沼袋 | 築14年 |
2018/02 | 成約3,160万円 | 78万円/m2 | 3階 | 40.11m² | 1LDK | AXAS中野新江古田 | 築9年 |
2016/12 | 成約1,180万円 | 52万円/m2 | 2階 | 22.28m² | 1K | クレアシオン中野北 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。