GRANDEST哲学堂 外観

GRANDEST哲学堂

中野区・落合南長崎駅 徒歩13分・築19年

4.23上位15%
1,646万円〜1,799万円
坪単価264万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月06日
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GRANDEST哲学堂 外観

GRANDEST哲学堂

中野区・落合南長崎駅 徒歩13分・築19年

1,646万円〜1,799万円
264万円/坪〜288万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年10月06日

GRANDEST哲学堂部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,646万円価格を確認する-1K20.61
2階1,718万円価格を確認する-1K20.61
3階1,799万円価格を確認する-1K20.61-
4階1,761万円価格を確認する-1K20.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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GRANDEST哲学堂資産性スコア

4.23
上位15%
GRANDEST哲学堂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
GRANDEST哲学堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GRANDEST哲学堂居住エリアの評価

GRANDEST哲学堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GRANDEST哲学堂価格推移と将来予測

参考相場価格

1,646万円21万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
GRANDEST哲学堂1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GRANDEST哲学堂マンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    落合南長崎

    4

    駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 子育て環境

    新井薬師前

    5

    駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。

中野区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

GRANDEST哲学堂マンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。

GRANDEST哲学堂詳細情報

基本情報

建物名GRANDEST哲学堂
住所東京都中野区江古田1丁目2-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.61㎡〜20.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1646万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園区立江古田1丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区江原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GRANDEST哲学堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1K20.61m²1,739万円1,875万円

GRANDEST哲学堂売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約3,500万86万円/m23階40.60m²2DKグランヴァン中野江古田築16年
2023/01成約4,680万77万円/m23階60.18m²3LDKレーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ築17年
2021/06成約2,980万74万円/m21階39.87m²1DKサニーコート沼袋築16年
2020/09成約3,100万50万円/m21階61.10m²3LDKレーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ築14年
2019/12成約4,300万64万円/m22階66.58m²3LDKレーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ築13年
2019/11成約1,480万73万円/m24階20.18m²1Kトーシンフェニックス沼袋築15年
2019/02成約2,900万53万円/m21階54.42m²2LDKレーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ築13年
2018/10成約1,410万68万円/m22階20.65m²1Kトーシンフェニックス沼袋築14年
2018/02成約3,160万78万円/m23階40.11m²1LDKAXAS中野新江古田築9年
2016/12成約1,180万52万円/m22階22.28m²1Kクレアシオン中野北築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,680万
  • 1DK
  • 23.73

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落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

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