コンフォール八幡山
世田谷区・八幡山駅 徒歩2分・築20年
2026年05月25日
コンフォール八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォール八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.20m² - |
| 3階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.20m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.20m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2020/02
- オススメコンフォール八幡山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/11
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/05
- 2012/03
- 2011/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 3階 | 68.32m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,788万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,640万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| オススメ | コンフォール八幡山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築14年 |
| 2013/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.31m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,250万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築9年 |
| 2011/10 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.28m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築8年 |
| 2008/07 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォール八幡山賃貸履歴
- 2019/07
- 8.2万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2015/10
- 8.2万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2015/09
- 8.5万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2013/08
- 8.2万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2013/08
- 8.2万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2013/07
- 8万円/月
- 25.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2012/10
- 8.2万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2010/12
- 8.2万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2010/12
- 8.5万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2010/03
- 8.7万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 25.1m² | 1K | 築13年 |
| 2015/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 26.2m² | 1K | 築9年 |
| 2015/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 26.2m² | 1K | 築9年 |
| 2013/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.1m² | 1K | 築7年 |
| 2013/08 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.1m² | 1K | 築7年 |
| 2013/07 | 8万円/月 | 2階 | 25.1m² | 1K | 築7年 |
| 2012/10 | 8.2万円/月 | 3階 | 25.0m² | 1K | 築6年 |
| 2010/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築4年 |
| 2010/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築4年 |
| 2010/03 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.2m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォール八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール八幡山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八幡山
八幡山駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値が維持されやすいエリアだと感じます。
教育環境
5上北沢
民間の学童や英会話教室、水泳指導のある学童など、子どもの希望や適性に合わせて選べる習い事の選択肢が多いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール八幡山マンション概要
こちらのマンションは京王線八幡山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コンフォール八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール八幡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.2m² | 2,410万円 | 1,991万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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