コンフォール八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォール八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | - |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | - |
| 3階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | - |
| 3階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.20m²
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- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.20m²
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- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.20m²
- 南西
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コンフォール八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール八幡山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八幡山
5八幡山駅周辺は普段の生活に必要なものがほぼそろい、おいしい飲食店も多いので満足しています。生まれ育った町なので愛着もあり、住みやすいと感じます。
教育環境
上北沢
5上北沢小学校は新しい校舎で設備も充実しており、先生方の丁寧な指導が期待できる学校です。駅から徒歩2分とアクセスも良く、地域との連携も大切にしている温かい雰囲気の学校だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール八幡山マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コンフォール八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール八幡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.2m² | 2,327万円 | 1,910万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2020/02
- 2017/11
- 2014/08
- 成約3,300万円57万円/m2
- 57.21m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築4年
- Freo
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/05
- 2012/03
- 2011/10
- 2010/02
- 成約4,170万円67万円/m2
- 62.07m²
- 2LDK
- --
- 当時築-1年
- Freo
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,798万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,150万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 地下1階 | 57.21m² | 2LDK | Freo | 築4年 |
| 2013/09 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 2階 | 65.31m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築9年 |
| 2011/10 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 3LDK | クリオ八幡山壱番館 | 築8年 |
| 2010/02 | 成約4,170万円 | 67万円/m2 | -- | 62.07m² | 2LDK | Freo | 築-1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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