カスタリア高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
カスタリア高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.37m² | 南 |
| 404 | 8,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.28m² | 南 |
| 406 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.64m² | 東 |
| 407 | 7,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.28m² | 東 |
| 408 | 7,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.28m² | 東 |
| 409 | 7,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.26m² | 東 |
| 411 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.49m² | 東 |
| 412 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.49m² | 東 |
| 413 | 4,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 44.07m² | - |
| 414 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 北 |
| 415 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 北 |
| 417 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.81m² | 西 |
| 418 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.81m² | 西 |
| 419 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.81m² | 西 |
| 420 | 5,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 64.28m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,009万円
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- 7,884万円
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- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 44.07m²
- -
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- 5,470万円
- 新築時価格
- -
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- 50.60m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カスタリア高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,783万円246万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア高輪マンションの口コミ・評判(601件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音設計で室内は外の騒音が気にならない
共用部分
4内廊下が快適で地下駐車場も利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には向いていると思います。
住みやすさ
5高輪ゲートウェイ
駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。治安の良さを実感しています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カスタリア高輪マンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
カスタリア高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア高輪（カスタリアたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜100.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.77m² | 4,139万円 | 2,907万円 |
| 1K | 43.85m² | 4,658万円 | 2,760万円 |
| 1LDK | 53.81m² | 5,827万円 | 7,495万円 |
| 1SLDK | 63.08m² | 6,801万円 | 6,324万円 |
| 2LDK | 75.16m² | 8,514万円 | 1億1,625万円 |
| 2SLDK | 85.39m² | 9,810万円 | 8,412万円 |
| 3LDK | 100.52m² | 1億1,617万円 | 1億3,986万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億9,280万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 198万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,800万円 | 309万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 175万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。