ウィステリア北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィステリア北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,318万円
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ウィステリア北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィステリア北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア北綾瀬マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
住みやすさ
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウィステリア北綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ウィステリア北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア北綾瀬（ウィステリアきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,318万円 | 1,406万円 |
ウィステリア北綾瀬売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園現在築18年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
日神パレステージ北綾瀬第2現在築24年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円145〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
シーズガーデン北綾瀬現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。