レーベンハイム池袋本町ルクサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 302 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 64.89m² | - |
| 303 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 304 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 305 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 306 | 6,412万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 307 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 308 | 6,393万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 309 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 310 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 311 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 312 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 313 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 314 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 81.90m² | - |
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 69.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 63.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム池袋本町ルクサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,158万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム池袋本町ルクサージュマンションの口コミ・評判(231件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4山手通り、川越街道が近くにあるものの離れており、大変静かな環境です。
お部屋
4バルコニーが広いのが非常によかったです！全面は戸建てのため遮るものがなく、冬場でも暖房なしで過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下板橋
5下板橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
治安
北池袋
2公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム池袋本町ルクサージュマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ（レーベンハイムいけぶくろほんちょうルクサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜89.35㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.86m² | 4,524万円 | 3,180万円 |
| 2LDK | 63.02m² | 5,589万円 | 4,861万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 6,401万円 | 7,076万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 7,304万円 | 8,781万円 |
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ売買履歴
- 2025/07
- 成約6,470万円89万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/02
- 成約7,000万円104万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/04
- 成約6,180万円85万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/03
- 成約6,240万円89万円/m2
- 69.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/01
- 成約6,990万円87万円/m2
- 79.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/01
- 成約6,300万円83万円/m2
- 75.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/08
- 成約5,470万円87万円/m2
- 62.80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/04
- 成約5,060万円61万円/m2
- 82.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約5,050万円68万円/m2
- 73.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/04
- 成約5,250万円69万円/m2
- 75.46m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 89万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 104万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,180万円 | 85万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,240万円 | 89万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 87万円/m2 | 4階 | 79.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 5階 | 75.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約5,470万円 | 87万円/m2 | 8階 | 62.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,060万円 | 61万円/m2 | 1階 | 82.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約5,050万円 | 68万円/m2 | 6階 | 73.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約5,250万円 | 69万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1K | Verona池袋本町Lusso | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,830万円 | 123万円/m2 | 15階 | 22.95m² | 1K | グランド・ガーラ池袋 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 104万円/m2 | 14階 | 22.55m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 83万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | セザール第二池袋本町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,890万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 102万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約4,770万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | セザール第二池袋本町 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.64m² | 2LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築16年 |
| 2019/07 | 成約1,980万円 | 86万円/m2 | 5階 | 22.95m² | 1K | グランド・ガーラ池袋 | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,070万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.64m² | 2LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.50m²
- 3階/13階建
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：