プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築21年

4.67上位3%
6,092万円〜2億1,793万円
坪単価 609万円/坪〜686万円/坪
想定賃料 16.3万円〜59.6万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
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プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築21年

6,092万円〜2億1,793万円
坪単価 609万円/坪〜686万円/坪
想定賃料 16.3万円〜59.6万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.67
最終更新
2026年07月06日

プラウド代々木上原部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,789万円価格を確認する6,550万円39.4万円/月
3.2%
3LDK75.18
-
1021億2,757万円価格を確認する6,280万円33.9万円/月
3.2%
2LDK64.69
-
2011億2,140万円価格を確認する5,280万円30.8万円/月
3.0%
2LDK61.38
-
2026,136万円価格を確認する3,080万円16.3万円/月
3.2%
1DK33.09
-
2032億891万円価格を確認する8,580万円56.6万円/月
3.3%
3LDK104.35
-
2042億1,793万円価格を確認する8,680万円59.6万円/月
3.3%
3LDK108.80
-
2051億4,137万円価格を確認する6,850万円36.9万円/月
3.1%
3LDK70.77
-
2067,768万円価格を確認する3,880万円19.8万円/月
3.1%
1LDK40.17
-
2071億5,446万円価格を確認する7,580万円39.4万円/月
3.1%
3LDK76.22
-
2081億3,051万円価格を確認する6,600万円32.9万円/月
3.0%
2LDK64.69
-
2091億6,615万円価格を確認する8,390万円41.6万円/月
3.0%
3LDK80.63
-
2101億2,156万円価格を確認する5,850万円30.9万円/月
3.0%
2LDK60.71
-
2111億4,542万円価格を確認する6,850万円37.9万円/月
3.1%
3LDK72.18
-
2121億5,422万円価格を確認する7,200万円39.5万円/月
3.1%
3LDK76.30
-
3011億2,119万円価格を確認する5,690万円30.9万円/月
3.1%
2LDK61.38
-
3026,092万円価格を確認する3,350万円16.3万円/月
3.2%
1DK33.09
-
3031億2,431万円価格を確認する6,680万円30.9万円/月
3.0%
2LDK61.27
-
3041億2,139万円価格を確認する6,280万円30.2万円/月
3.0%
2LDK60.12
-
3051億4,262万円価格を確認する7,280万円37.3万円/月
3.1%
3LDK70.77
-
3067,790万円価格を確認する4,220万円20万円/月
3.1%
1LDK40.17
-
3071億5,736万円価格を確認する8,430万円39.6万円/月
3.0%
3LDK76.22
-
3081億3,050万円価格を確認する6,850万円33万円/月
3.0%
2LDK64.69
-
3091億6,722万円価格を確認する8,980万円42万円/月
3.0%
3LDK80.63
-
3101億2,144万円価格を確認する6,180万円31万円/月
3.1%
2LDK60.71
-
3111億4,457万円価格を確認する7,190万円38.1万円/月
3.2%
3LDK72.18
-
3121億5,281万円価格を確認する7,490万円39.6万円/月
3.1%
3LDK76.30
-
3131億1,897万円価格を確認する5,650万円30.3万円/月
3.0%
2LDK60.22
-
4011億2,067万円価格を確認する6,020万円30.7万円/月
3.0%
2LDK61.38
-
4026,127万円価格を確認する3,580万円16.4万円/月
3.2%
1DK33.09
-
4031億2,382万円価格を確認する6,980万円30.7万円/月
3.0%
2LDK61.27
-
4041億2,174万円価格を確認する6,580万円30.1万円/月
3.0%
2LDK60.12
-
4051億4,407万円価格を確認する7,750万円36.6万円/月
3.0%
3LDK70.77
-
4067,816万円価格を確認する4,480万円20万円/月
3.1%
1LDK40.17
-
4071億5,754万円価格を確認する8,980万円39.3万円/月
3.0%
3LDK76.22
-
4081億3,127万円価格を確認する7,280万円32.7万円/月
3.0%
2LDK64.69
-
4091億6,711万円価格を確認する9,480万円41.8万円/月
3.0%
3LDK80.63
-
4101億2,246万円価格を確認する6,580万円30.8万円/月
3.0%
2LDK60.71
-
4111億4,553万円価格を確認する7,590万円37.5万円/月
3.1%
3LDK72.18
-
4121億5,437万円価格を確認する7,990万円39.4万円/月
3.1%
3LDK76.30
-
4131億1,858万円価格を確認する5,980万円30.1万円/月
3.0%
2LDK60.22
-
101
参考相場価格
1億4,789万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
39.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
102
参考相場価格
1億2,757万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
33.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 64.69
  • -
201
参考相場価格
1億2,140万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
202
参考相場価格
6,136万円
新築時価格
3,080万円
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1DK
  • 33.09
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
2億891万円
新築時価格
8,580万円
想定賃料
56.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 104.35
  • -
204
参考相場価格
2億1,793万円
新築時価格
8,680万円
想定賃料
59.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 108.80
  • -
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205
参考相場価格
1億4,137万円
新築時価格
6,850万円
想定賃料
36.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
206
参考相場価格
7,768万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 40.17
  • -
207
参考相場価格
1億5,446万円
新築時価格
7,580万円
想定賃料
39.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
208
参考相場価格
1億3,051万円
新築時価格
6,600万円
想定賃料
32.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 64.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド代々木上原販売中・賃貸の物件(0件)

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プラウド代々木上原
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売買履歴とは

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド代々木上原賃貸履歴

  • 2024/10
    39万円/月
    • 80.63m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2023/12
    36.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2017/05
    13.8万円/月
    • 33.09m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2016/03
    35万円/月
    • 75.18m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10年
  • 2015/03
    14.3万円/月
    • 33.09m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2014/08
    14.3万円/月
    • 33.0m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2014/06
    14.3万円/月
    • 33.09m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2014/06
    15万円/月
    • 33.09m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2010/08
    13.9万円/月
    • 33.09m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築5年
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プラウド代々木上原
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド代々木上原資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代々木上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木上原居住エリアの評価

プラウド代々木上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代々木上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

226%築21年

新築時価格

6,550万円+8,239万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,789万円381万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド代々木上原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木上原マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    高層階は日当たりが良く快適

  • アクセス

    5

    小田急線と千代田線の乗り換え駅で快速急行も停車し便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    代々木上原

    女性一人でも夜道を歩きやすく、一人で入れる飲食店も多いので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    4

    代々木八幡

    駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木上原マンション概要

プラウド代々木上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド代々木上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木上原(プラウドよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目47-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積33.09㎡〜108.8㎡
新築時価格3080万円〜9480万円
参考相場価格
  • 1DK:6092万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:7768万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:11858万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:14137万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価609万円/坪〜686万円/坪
想定賃料16.3万円〜59.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】薫る風・上原こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1DK33.09m²6,127万円3,950万円
1LDK40.17m²7,790万円6,935万円
2LDK61.27m²1億2,165万円1億3,111万円
3LDK76.22m²1億5,429万円1億9,886万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド代々木上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド代々木上原の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: