プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

4.68上位3%
5,380万円〜1億8,847万円
坪単価538万円/坪〜573万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

5,380万円〜1億8,847万円
538万円/坪〜573万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年06月17日

プラウド代々木上原部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,488万円価格を確認する6,550万円3LDK75.18-
1021億732万円価格を確認する6,280万円2LDK64.69-
2011億392万円価格を確認する5,280万円2LDK61.38-
2025,464万円価格を確認する3,080万円1DK33.09-
2031億8,084万円価格を確認する8,580万円3LDK104.35-
2041億8,847万円価格を確認する8,680万円3LDK108.80-
2051億1,880万円価格を確認する6,850万円3LDK70.77-
2066,660万円価格を確認する3,880万円1LDK40.17-
2071億2,893万円価格を確認する7,580万円3LDK76.22-
2081億912万円価格を確認する6,600万円2LDK64.69-
2091億3,704万円価格を確認する8,390万円3LDK80.63-
2101億257万円価格を確認する5,850万円2LDK60.71-
2111億2,194万円価格を確認する6,850万円3LDK72.18-
2121億2,893万円価格を確認する7,200万円3LDK76.30-
3011億278万円価格を確認する5,690万円2LDK61.38-
3025,395万円価格を確認する3,350万円1DK33.09-
3031億219万円価格を確認する6,680万円2LDK61.27-
3041億40万円価格を確認する6,280万円2LDK60.12-
3051億1,846万円価格を確認する7,280万円3LDK70.77-
3066,582万円価格を確認する4,220万円1LDK40.17-
3071億2,756万円価格を確認する8,430万円3LDK76.22-
3081億800万円価格を確認する6,850万円2LDK64.69-
3091億3,576万円価格を確認する8,980万円3LDK80.63-
3101億140万円価格を確認する6,180万円2LDK60.71-
3111億2,069万円価格を確認する7,190万円3LDK72.18-
3121億2,761万円価格を確認する7,490万円3LDK76.30-
3131億65万円価格を確認する5,650万円2LDK60.22-
4011億245万円価格を確認する6,020万円2LDK61.38-
4025,380万円価格を確認する3,580万円1DK33.09-
4031億190万円価格を確認する6,980万円2LDK61.27-
4041億16万円価格を確認する6,580万円2LDK60.12-
4051億1,814万円価格を確認する7,750万円3LDK70.77-
4066,563万円価格を確認する4,480万円1LDK40.17-
4071億2,728万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
4081億763万円価格を確認する7,280万円2LDK64.69-
4091億3,568万円価格を確認する9,480万円3LDK80.63-
4101億115万円価格を確認する6,580万円2LDK60.71-
4111億2,034万円価格を確認する7,590万円3LDK72.18-
4121億2,729万円価格を確認する7,990万円3LDK76.30-
4131億36万円価格を確認する5,980万円2LDK60.22-
101
参考相場価格
1億2,488万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
102
参考相場価格
1億732万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -
201
参考相場価格
1億392万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
202
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
3,080万円
  • 1DK
  • 33.09
  • -
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203
参考相場価格
1億8,084万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 104.35
  • -
204
参考相場価格
1億8,847万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 108.80
  • -
205
参考相場価格
1億1,880万円
新築時価格
6,850万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
206
参考相場価格
6,660万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 40.17
  • -
207
参考相場価格
1億2,893万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
208
参考相場価格
1億912万円
新築時価格
6,600万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド代々木上原販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド代々木上原資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代々木上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木上原居住エリアの評価

プラウド代々木上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代々木上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

191%築20年

新築時価格

6,550万円+5,938万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,488万円466万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド代々木上原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木上原口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周辺は昔ながらの商店があり生活しやすい

  • お部屋
    4

    バルコニーは周囲から見えにくい設計で使いやすい

  • お部屋
    5

    部屋は広くて綺麗で、玄関周りの収納が多く便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木上原マンション概要

小田急小田原線代々木上原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド代々木上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木上原(プラウドよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目47-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積33.09㎡〜108.8㎡
新築時価格3080万円〜9480万円
参考相場価格
  • 1DK:5380万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6563万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:10016万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:11814万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価538万円/坪〜573万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】薫る風・上原こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1DK33.09m²5,395万円3,173万円
1LDK40.17m²6,582万円5,157万円
2LDK61.27m²1億232万円9,360万円
3LDK76.22m²1億2,742万円1億3,518万円

プラウド代々木上原売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円361〜383万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2018/07
    売出価格
    1億2,060万円〜1億3,060万円495〜536万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2020/02
    売出価格
    9,420万円〜9,920万円441〜464万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: