グランドヒルズ代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩8分・築20年

1億2,401万円〜2億3,682万円
坪単価332万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グランドヒルズ代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩8分・築20年

1億2,401万円〜2億3,682万円
332万円/坪〜543万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グランドヒルズ代々木上原部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億2,539万円価格を調べる2億960万円3LDK190.62-
1022億2,167万円価格を調べる1億9,880万円3LDK174.50-
1032億3,682万円価格を調べる2億5,580万円3LDK235.60-
1042億3,050万円価格を調べる1億9,790万円3LDK180.96-
1051億9,550万円価格を調べる1億6,670万円3LDK154.42-
1062億2,800万円価格を調べる2億1,480万円3LDK187.58-
1072億2,896万円価格を調べる1億8,970万円3LDK174.14-
1081億8,483万円価格を調べる1億2,920万円2LDK122.62-
2011億9,216万円価格を調べる1億4,450万円3LDK122.92-
2022億603万円価格を調べる1億4,670万円3LDK131.18-
2031億9,450万円価格を調べる1億2,950万円3LDK125.03-
2041億8,730万円価格を調べる1億1,930万円2LDK117.18-
2052億1,015万円価格を調べる1億6,500万円3LDK147.15-
2061億9,887万円価格を調べる1億3,950万円3LDK123.12-
2072億1,064万円価格を調べる1億5,980万円3LDK141.79-
2081億5,425万円価格を調べる1億880万円2LDK96.28-
2091億2,401万円価格を調べる1億80万円2LDK90.08-
3011億8,908万円価格を調べる1億6,020万円3LDK126.55-
3022億1,701万円価格を調べる1億7,500万円3LDK137.51-
3032億717万円価格を調べる1億5,530万円3LDK130.65-
3041億8,556万円価格を調べる1億4,050万円2LDK117.18-
3052億994万円価格を調べる1億7,500万円3LDK140.29-
3061億8,347万円価格を調べる1億3,500万円2LDK111.82-
3072億1,875万円価格を調べる1億8,090万円3LDK145.43-
3081億5,111万円価格を調べる1億1,790万円2LDK96.28-
3091億4,417万円価格を調べる1億1,020万円2LDK89.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2億2,539万円
新築時価格
2億960万円
  • 3LDK
  • 190.62
  • -
102
参考相場価格
2億2,167万円
新築時価格
1億9,880万円
  • 3LDK
  • 174.50
  • -
103
参考相場価格
2億3,682万円
新築時価格
2億5,580万円
  • 3LDK
  • 235.60
  • -
104
参考相場価格
2億3,050万円
新築時価格
1億9,790万円
  • 3LDK
  • 180.96
  • -
105
参考相場価格
1億9,550万円
新築時価格
1億6,670万円
  • 3LDK
  • 154.42
  • -
106
参考相場価格
2億2,800万円
新築時価格
2億1,480万円
  • 3LDK
  • 187.58
  • -
107
参考相場価格
2億2,896万円
新築時価格
1億8,970万円
  • 3LDK
  • 174.14
  • -
108
参考相場価格
1億8,483万円
新築時価格
1億2,920万円
  • 2LDK
  • 122.62
  • -
201
参考相場価格
1億9,216万円
新築時価格
1億4,450万円
  • 3LDK
  • 122.92
  • -
202
参考相場価格
2億603万円
新築時価格
1億4,670万円
  • 3LDK
  • 131.18
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランドヒルズ代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,539万円829万円12ヶ月前

新築時価格2億960万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ代々木上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

グランドヒルズ代々木上原詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ代々木上原(グランドヒルズよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目22-26
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積89.79㎡〜235.6㎡
新築時価格10080万円〜25580万円
参考相場価格
  • 2LDK:12401万円〜(89m²〜)
  • 3LDK:18908万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜543万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※137000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代々木上原駅
平均
2LDK104.05m²1億6,886万円
960万円
8,928万円
3LDK143.61m²2億1,039万円
1196万円
1億2,679万円

グランドヒルズ代々木上原売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    1億1,070万円〜1億2,070万円407〜444万円/坪
    • 86〜96
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2018/05
    売出価格
    1億8,850万円〜1億9,850万円404〜425万円/坪
    • 147〜163
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2019/01
    売出価格
    1億5,420万円〜1億6,420万円436〜464万円/坪
    • 110〜122
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドヒルズ代々木上原
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: