プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

4.68上位3%
5,289万円〜1億8,441万円
坪単価529万円/坪〜561万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

5,289万円〜1億8,441万円
529万円/坪〜561万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド代々木上原部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,262万円価格を確認する6,550万円3LDK75.18-
1021億509万円価格を確認する6,280万円2LDK64.69-
2011億226万円価格を確認する5,280万円2LDK61.38-
2025,427万円価格を確認する3,080万円1DK33.09-
2031億7,678万円価格を確認する8,580万円3LDK104.35-
2041億8,441万円価格を確認する8,680万円3LDK108.80-
2051億1,707万円価格を確認する6,850万円3LDK70.77-
2066,624万円価格を確認する3,880万円1LDK40.17-
2071億2,723万円価格を確認する7,580万円3LDK76.22-
2081億750万円価格を確認する6,600万円2LDK64.69-
2091億3,483万円価格を確認する8,390万円3LDK80.63-
2101億83万円価格を確認する5,850万円2LDK60.71-
2111億2,036万円価格を確認する6,850万円3LDK72.18-
2121億2,739万円価格を確認する7,200万円3LDK76.30-
3011億64万円価格を確認する5,690万円2LDK61.38-
3025,341万円価格を確認する3,350万円1DK33.09-
3031億1万円価格を確認する6,680万円2LDK61.27-
3049,823万円価格を確認する6,280万円2LDK60.12-
3051億1,619万円価格を確認する7,280万円3LDK70.77-
3066,517万円価格を確認する4,220万円1LDK40.17-
3071億2,539万円価格を確認する8,430万円3LDK76.22-
3081億585万円価格を確認する6,850万円2LDK64.69-
3091億3,295万円価格を確認する8,980万円3LDK80.63-
3109,928万円価格を確認する6,180万円2LDK60.71-
3111億1,860万円価格を確認する7,190万円3LDK72.18-
3121億2,555万円価格を確認する7,490万円3LDK76.30-
3139,865万円価格を確認する5,650万円2LDK60.22-
4019,974万円価格を確認する6,020万円2LDK61.38-
4025,289万円価格を確認する3,580万円1DK33.09-
4039,910万円価格を確認する6,980万円2LDK61.27-
4049,734万円価格を確認する6,580万円2LDK60.12-
4051億1,524万円価格を確認する7,750万円3LDK70.77-
4066,457万円価格を確認する4,480万円1LDK40.17-
4071億2,437万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
4081億493万円価格を確認する7,280万円2LDK64.69-
4091億3,188万円価格を確認する9,480万円3LDK80.63-
4109,840万円価格を確認する6,580万円2LDK60.71-
4111億1,762万円価格を確認する7,590万円3LDK72.18-
4121億2,453万円価格を確認する7,990万円3LDK76.30-
4139,775万円価格を確認する5,980万円2LDK60.22-
101
参考相場価格
1億2,262万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
102
参考相場価格
1億509万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -
201
参考相場価格
1億226万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
202
参考相場価格
5,427万円
新築時価格
3,080万円
  • 1DK
  • 33.09
  • -
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203
参考相場価格
1億7,678万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 104.35
  • -
204
参考相場価格
1億8,441万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 108.80
  • -
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205
参考相場価格
1億1,707万円
新築時価格
6,850万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
206
参考相場価格
6,624万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 40.17
  • -
207
参考相場価格
1億2,723万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
208
参考相場価格
1億750万円
新築時価格
6,600万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド代々木上原資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代々木上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木上原居住エリアの評価

プラウド代々木上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代々木上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築20年

新築時価格

6,550万円+5,712万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,262万円179万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド代々木上原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木上原マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺は昔ながらの商店があり生活しやすい

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部はよく手入れされていて管理状態も良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    代々木上原

    2

    駅周辺は住宅地が広がっていて大型の商業施設が少ないので、日用品の買い物は少し不便に感じることがあります。

  • 自然環境

    代々木八幡

    4

    駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木上原マンション概要

プラウド代々木上原は小田急小田原線代々木上原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド代々木上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木上原(プラウドよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目47-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積33.09㎡〜108.8㎡
新築時価格3080万円〜9480万円
参考相場価格
  • 1DK:5289万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6457万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9734万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:11524万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価529万円/坪〜561万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】薫る風・上原こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1DK33.09m²5,341万円3,200万円
1LDK40.17m²6,517万円5,297万円
2LDK61.27m²9,987万円9,640万円
3LDK76.22m²1億2,496万円1億4,335万円

プラウド代々木上原売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円366〜388万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2018/07
    売出価格
    1億1,960万円〜1億2,960万円491〜532万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2020/02
    売出価格
    9,510万円〜1億10万円445〜468万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: