プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

4.68上位3%
5,245万円〜1億8,338万円
坪単価524万円/坪〜557万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩4分・築20年

5,245万円〜1億8,338万円
524万円/坪〜557万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

プラウド代々木上原部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,245万円価格を確認する6,550万円3LDK75.18-
1021億512万円価格を確認する6,280万円2LDK64.69-
2011億158万円価格を確認する5,280万円2LDK61.38-
2025,386万円価格を確認する3,080万円1DK33.09-
2031億7,580万円価格を確認する8,580万円3LDK104.35-
2041億8,338万円価格を確認する8,680万円3LDK108.80-
2051億1,630万円価格を確認する6,850万円3LDK70.77-
2066,582万円価格を確認する3,880万円1LDK40.17-
2071億2,638万円価格を確認する7,580万円3LDK76.22-
2081億703万円価格を確認する6,600万円2LDK64.69-
2091億3,396万円価格を確認する8,390万円3LDK80.63-
2101億30万円価格を確認する5,850万円2LDK60.71-
2111億1,954万円価格を確認する6,850万円3LDK72.18-
2121億2,655万円価格を確認する7,200万円3LDK76.30-
3019,987万円価格を確認する5,690万円2LDK61.38-
3025,293万円価格を確認する3,350万円1DK33.09-
3039,950万円価格を確認する6,680万円2LDK61.27-
3049,766万円価格を確認する6,280万円2LDK60.12-
3051億1,512万円価格を確認する7,280万円3LDK70.77-
3066,464万円価格を確認する4,220万円1LDK40.17-
3071億2,421万円価格を確認する8,430万円3LDK76.22-
3081億523万円価格を確認する6,850万円2LDK64.69-
3091億3,169万円価格を確認する8,980万円3LDK80.63-
3109,862万円価格を確認する6,180万円2LDK60.71-
3111億1,748万円価格を確認する7,190万円3LDK72.18-
3121億2,439万円価格を確認する7,490万円3LDK76.30-
3139,801万円価格を確認する5,650万円2LDK60.22-
4019,892万円価格を確認する6,020万円2LDK61.38-
4025,245万円価格を確認する3,580万円1DK33.09-
4039,852万円価格を確認する6,980万円2LDK61.27-
4049,674万円価格を確認する6,580万円2LDK60.12-
4051億1,402万円価格を確認する7,750万円3LDK70.77-
4066,404万円価格を確認する4,480万円1LDK40.17-
4071億2,305万円価格を確認する8,980万円3LDK76.22-
4081億419万円価格を確認する7,280万円2LDK64.69-
4091億3,047万円価格を確認する9,480万円3LDK80.63-
4109,772万円価格を確認する6,580万円2LDK60.71-
4111億1,634万円価格を確認する7,590万円3LDK72.18-
4121億2,322万円価格を確認する7,990万円3LDK76.30-
4139,709万円価格を確認する5,980万円2LDK60.22-
101
参考相場価格
1億2,245万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 75.18
  • -
102
参考相場価格
1億512万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -
201
参考相場価格
1億158万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
202
参考相場価格
5,386万円
新築時価格
3,080万円
  • 1DK
  • 33.09
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
1億7,580万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 104.35
  • -
204
参考相場価格
1億8,338万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 108.80
  • -
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205
参考相場価格
1億1,630万円
新築時価格
6,850万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
206
参考相場価格
6,582万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 40.17
  • -
207
参考相場価格
1億2,638万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
208
参考相場価格
1億703万円
新築時価格
6,600万円
  • 2LDK
  • 64.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド代々木上原資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド代々木上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木上原居住エリアの評価

プラウド代々木上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド代々木上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築20年

新築時価格

6,550万円+5,695万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,245万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド代々木上原101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木上原マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋は広くて綺麗で、玄関周りの収納が多く便利

  • アクセス

    5

    小田急線と千代田線の乗り換え駅で快速急行も停車し便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    代々木上原

    5

    まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。

  • 子育て環境

    代々木八幡

    3

    駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木上原マンション概要

小田急小田原線代々木上原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド代々木上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木上原(プラウドよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目47-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積33.09㎡〜108.8㎡
新築時価格3080万円〜9480万円
参考相場価格
  • 1DK:5245万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6404万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9674万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:11402万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価524万円/坪〜557万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】薫る風・上原こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※133000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1DK33.09m²5,293万円3,149万円
1LDK40.17m²6,464万円5,274万円
2LDK61.27m²9,921万円1億49万円
3LDK76.22m²1億2,371万円1億4,830万円

プラウド代々木上原売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約9,450万188万円/m23階50.14m²1LDKトゥールロワイヤルエルモア代々木上原築21年
2025/02成約1億6,800万239万円/m23階70.29m²2LDKディアナコート上原築18年
2024/09成約1億4,400万222万円/m21階64.69m²2LDKザ・コート代々木上原築17年
オススメ
プラウド代々木上原
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2024/04成約4,370万140万円/m25階31.05m²1DKトゥールロワイヤルエルモア代々木上原築20年
2023/11成約1億2,300万155万円/m22階78.89m²3LDKライオンズマンション代々木上原ガーデン築23年
2022/12成約1億8,800万209万円/m23階89.76m²2LDKグランドヒルズ代々木上原築19年
2022/04成約6,690万133万円/m23階50.14m²2LDKトゥールロワイヤルエルモア代々木上原築17年
2021/11成約1億4,800万149万円/m21階99.28m²3LDKディアナコート上原築15年
2021/10成約1億490万127万円/m23階82.16m²3LDKライオンズマンション代々木上原ガーデン築21年
2021/09成約1億1,800万129万円/m21階90.96m²2LDKディアナコート上原築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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上原の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド代々木上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド代々木上原の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: