COMFORIA用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築20年
2026年05月11日
COMFORIA用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
COMFORIA用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 62.56m² 東 |
| 1階 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 62.56m² - |
| 1階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 29.89m² 東 |
| 1階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 33.58m² 南東 |
| 1階 | 7,324万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 1SLDK | 60.39m² 西 |
| 地下1階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 33.58m² 南東 |
| 地下1階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 29.89m² 南東 |
| 地下1階 | 7,577万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 1SLDK | 62.56m² 西 |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 31.57m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 62.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 29.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 33.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1SLDK
- 60.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 33.58m²
- 南東
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 29.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1SLDK
- 62.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 31.57m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメCOMFORIA用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,360万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 184万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| オススメ | COMFORIA用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 146万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 139万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,870万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COMFORIA用賀賃貸履歴
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 38.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 31.57m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/10
- 13.7万円/月
- 33.58m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 31.57m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 14.1万円/月
- 35.69m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/12
- 18.3万円/月
- 62.56m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/10
- 12.8万円/月
- 30.61m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 29.89m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/09
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/07
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 4階 | 38.91m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 31.57m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/10 | 13.7万円/月 | 2階 | 33.58m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 4階 | 31.57m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/05 | 14.1万円/月 | 2階 | 35.69m² | 1DK | 築19年 |
| 2024/12 | 18.3万円/月 | 1階 | 62.56m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2024/10 | 12.8万円/月 | 5階 | 30.61m² | 1R | 築18年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 1階 | 29.89m² | 1R | 築18年 |
| 2024/09 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...COMFORIA用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORIA用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,625万円846万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMFORIA用賀マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMFORIA用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
COMFORIA用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORIA用賀（コンフォリアようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.89㎡〜62.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORIA用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.89m² | 3,045万円 | 1,971万円 |
| 1DK | 33.58m² | 3,551万円 | 3,146万円 |
| 1SLDK | 61.48m² | 7,450万円 | 5,874万円 |
| 2LDK | 62.56m² | 7,625万円 | 7,884万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.08m²
- 4階/地上8階建て
COMFORIA用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。