ベルテ大崎
品川区・大崎広小路駅 徒歩5分・築20年
2026年07月21日
ベルテ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルテ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 24.75m² 南 |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 24.75m² 南 |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 24.75m² - |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.75m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,970万円 | 230万円/m² | 2階 | 34.54m² | 1DK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億7,890万円 | 251万円/m² | 16階 | 71.04m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,770万円 | 162万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| オススメ | ベルテ大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,700万円 | 245万円/m² | 29階 | 63.97m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億4,052万円 | 232万円/m² | 11階 | 60.35m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億670万円 | 247万円/m² | 22階 | 43.03m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 159万円/m² | 1階 | 20.03m² | 1K | ファーストプレイス大崎 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3億8,400万円 | 292万円/m² | 37階 | 131.30m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億4,100万円 | 215万円/m² | 12階 | 65.33m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億1,390万円 | 244万円/m² | 15階 | 46.64m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ大崎賃貸履歴
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 24.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/09
- 8.7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2019/05
- 8.7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 24.75m² | 1K | 築15年 |
| 2020/09 | 8.7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築14年 |
| 2019/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルテ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,730万円129万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
資産性
4大崎
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる身としては、街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを実感しています。新しいお店も増えて...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテ大崎マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ベルテ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルテ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 2,749万円 | 2,734万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.90m²
ベルテ大崎の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。