イスタナ北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イスタナ北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
| 3階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | - |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 4階 | 4,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | - |
| 4階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 東 |
| 5階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 5階 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
| 6階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.74m² | 南 |
| 7階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
| 8階 | 4,499万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,503万円
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- 43.62m²
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- 4,430万円
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- 4,469万円
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- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,479万円
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- 43.62m²
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- 43.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イスタナ北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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イスタナ北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イスタナ北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,422万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イスタナ北新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西新宿
4駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
子育て環境
大久保
2駅周辺は外国人住民が多く、多国籍な雰囲気が強いので、地域の文化や価値観の違いに戸惑うこともあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イスタナ北新宿マンション概要
イスタナ北新宿は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。
イスタナ北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | イスタナ北新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イスタナ北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 2,701万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 43.62m² | 4,474万円 | 6,359万円 |
イスタナ北新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円500〜527万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円287〜344万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円333〜381万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
リヴシティ新宿弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 41.28m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。