4,157万円〜4,851万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月18日
アルボの丘向陽台4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルボの丘向陽台4番街部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.23m² | 南西 |
| 1階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.78m² | 南 |
| 10階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.60m²
- 南
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アルボの丘向陽台4番街資産性スコア
3.34
アルボの丘向陽台4番街の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルボの丘向陽台4番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘向陽台4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,768万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
アルボの丘向陽台4番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘向陽台4番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南多摩
駅周辺は駐車場が少ないので、車で来ると停める場所に困ることがあります。
買い物・生活利便性
5稲城
駅周辺は家族連れが多く、治安がかなり良いので、夜遅くに帰っても安心です。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルボの丘向陽台4番街マンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘向陽台4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘向陽台4番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.78㎡〜99.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘向陽台4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.51m² | 4,462万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 98.6m² | 4,851万円 | 4,206万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,766万円30万円/m²
- 91.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/07
- 成約2,640万円26万円/m²
- 99.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/06
- 成約2,696万円29万円/m²
- 91.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 成約2,957万円26万円/m²
- 111.74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,400万円32万円/m²
- 103.22m²
- 4LDK
- 4階
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- アルボの丘
- 2025/01
- 成約2,990万円37万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- アルボの丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3SLDK | アルボの丘3番街 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 7階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘2番街 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約2,640万円 | 26万円/m² | 3階 | 99.23m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,696万円 | 29万円/m² | 7階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,957万円 | 26万円/m² | 9階 | 111.74m² | 3SLDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 34万円/m² | 3階 | 92.99m² | 3SLDK | アルボの丘4番街 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 103.22m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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